Maison à vendre · Esch-sur-Alzette
Vente Maison Esch-sur-Alzette
L'agence communique le prix sur demande
- jours sur ChatHome
- 102
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par EFFEKT · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 30 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 6 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette, 149 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 15 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Non communiqué par l'agence · 1
- Prix
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
3 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Surface habitable149 m²
- Chambres6
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationEsch-sur-Alzette
- Classe énergie · isolationH · H
- ChauffageGaz
- GarageOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Esch-sur-Alzette
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- HSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- HSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- Non précisé
- Prix demandé à l’acheteur
- Non communiqué
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix sur demandeSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 149 m²Source: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Surface brute
- 210 m²Source: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6Source: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- Les sources divergent
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: EFFEKT · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Garage
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 15 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheÉcole primaire, à environ 770 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
- Bruit routier60 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Jardin privé
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
Douche à l’italienne
- Bon état
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 30 sept. 2026
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Non communiqué
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
L'agence communique le prix sur demande
Au m²
Non précisé
Aucun prix annoncé à comparer
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 29 juin 2026
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · effekt.lu · 29 juin 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Esch-sur-Alzette
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique H · Classe thermique H
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 612/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 6 chambres ; 149 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 3 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche4 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 1 min
- École la plus proche
- 10 min
- Gare la plus proche
- 15 min
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch · à pied 35 min
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–76 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–67 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–27 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien9–10 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–29 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–23 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien7–8 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–31 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–25 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien9–10 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–76 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–67 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–27 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–83 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–66 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–28 min
- Vers Belval · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien79–80 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien67–68 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–83 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien53–69 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien20–27 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien85–88 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien25–36 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- 60 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Esch-sur-Alzette en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Pharmacie2
- Restaurants9
- Cafés6
- Vie nocturne7
- Salle de sport4
- Piscine2
- Tennis5
- Aire de jeux18
- Écoles5· 10 min à pied
- Crèche3· 3 min à pied
- Parc12· 1 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 15 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
École primaire, à environ 770 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 149 m². Ce bien comporte 6 chambres.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Afficher les 8 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Annonces similaires
Aucun doublon de cette annonce n'est enregistré.
Contact
À qui s'adresser
EFFEKT
Dernière vérification · 30 sept. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.