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- Prix demandé
- 400.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 1
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motEnsemble immobilier avec restaurant et appartement – ARS SUR MOSELLE. Spacieux restaurant avec appartement situé à ARS SUR MOSELLE. Développant une surface totale d’environ 500 m², ce bien constitue une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux restaurant d’une superficie de 230,90 m² comprenant une grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une reprise d’activité ou un projet de réhabilitation. À l’étage, un appartement de 89,90 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Grâce à sa configuration, à son emplacement stratégique et à son important potentiel de transformation, cet ensemble immobilier permet d’envisager de nombreux projets. Prix de vente : 400.000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de louer le bien : loyer de 2.500€ par mois (paiement trimestriel) / Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Ensemble immobilier avec restaurant et appartement – ARS SUR MOSELLE. Spacieux restaurant avec appartement situé à ARS SUR MOSELLE.
Développant une surface totale d’environ 500 m², ce bien constitue une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux restaurant d’une superficie de 230,90 m² comprenant une grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Description complète
Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une reprise d’activité ou un projet de réhabilitation. À l’étage, un appartement de 89,90 m² complète l’ensemble.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Grâce à sa configuration, à son emplacement stratégique et à son important potentiel de transformation, cet ensemble immobilier permet d’envisager de nombreux projets.
Prix de vente : 400.000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de louer le bien : loyer de 2.500€ par mois (paiement trimestriel) / Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 400.000 €
- Surface habitable
- 89,9 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Ars-sur-MosellePosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 400.000 €
- Honoraires d’agence
- 25.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface utile
- 500 m²
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- De suite
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- grande salle de réception, des sanitaires, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins, plusieurs espaces de rangement, une entrée, un séjour lumineux
- WC séparé
- Oui
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 400.000 €
- Au m²
- 4.449 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 400.000 €
- 20 oct. 2026 · 400.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 400.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
432.480 €
Droits et notaire (8,12 %): 32.480 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien432.480 €
Même prix au Luxembourg, frais connus429.550 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 32.480 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone66 min
- KirchbergEstimation de zone73 min
- Cloche d'OrEstimation de zone66 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone71 min
- Belval / EschEstimation de zone69 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone78 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–95 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–94 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–90 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–90 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–95 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–94 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–96 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune42–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–101 min
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