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Appartement à vendre · Palzem
AMÉNAGEZ VOTRE LOGEMENT SELVOS SOUHAITS ! APPARTEMENT ATTIRANT DE 126 M2 EN ATTIQUE ...
- Prix demandé
- 498.800 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 126 m²
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- WC séparé
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
PALZEM-HELFANT: Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 127 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
PALZEM-HELFANT: Nous vous proposons ici, à HELFANT, cet appartement en attique d’environ 127 m². L’appartement est encore en construction, ce qui vous permet de choisir librement le revêtement de sol, la couleur des murs, les portes, le mobilier de salle de bain, etc.
Un espace de cave supplémentaire se trouve au sous-sol et est accessible par un ascenseur de passagers. Le bien est chauffé au moyen d’un plafond climatique.
Description complète
Les plafonds chauffants/rafraîchissants assurent un niveau de température uniforme et un haut niveau de confort thermique. Le rayonnement thermique réduit les mouvements d’air lors du chauffage et évite les courants d’air lors du refroidissement.
L’agencement des pièces est le suivant : couloir, WC visiteurs, buanderie, salon, cuisine ouverte avec salle à manger et accès au balcon, pièce de rangement, 2 chambres à coucher, salle de bain
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Chambre
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 498.800 €
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PalzemPosition approximative
- Chauffage
- Zentralheizung
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Garage
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 498.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 498.800 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Nach Vereinbarung
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- WC séparé
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 498.800 €
- Au m²
- 3.959 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 9 sept. 2026 · 498.800 €
- 27 sept. 2026 · 498.800 €
- jours sur ChatHome
- 67
- Vue pour la première fois
- 9 sept. 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 498.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
523.740 €
Droits et notaire (5 %): 24.940 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien523.740 €
Même prix au Luxembourg, frais connus533.716 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.940 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Zentralheizung
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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