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- Prix demandé
- 603.982 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 52 m²
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motStudio - Rockwell-Studio23-03.B2 Nouvelle Résidence ROCKWELL à Mersch, rue des Près. Studio 23-03.B2 d'une surface utile de 52,23m2 comprenant hall d'entrée - cuisine ouverte avec séjour - salle de douche - espace repos - VMC/débarras - 2 terrasses - et au sous-sol 1 cave privative et 1 emplacement intérieur. ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «Rockwell» est située à proximité di- recte des centres commerciaux, supermarchés et ma- gasins du Merscherberg (10 minutes à pied). Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 2,5 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales
Studio - Rockwell-Studio23-03.B2 Nouvelle Résidence ROCKWELL à Mersch, rue des Près. Studio 23-03.B2 d'une surface utile de 52,23m2 comprenant hall d'entrée - cuisine ouverte avec séjour - salle de douche - espace repos - VMC/débarras - 2 terrasses - et au sous-sol 1 cave privative et 1 emplacement intérieur.
ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «Rockwell» est située à proximité di- recte des centres commerciaux, supermarchés et ma- gasins du Merscherberg (10 minutes à pied).
Description complète
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture.
Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 2,5 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness.
Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL.
ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 603.982 €
- Surface habitable
- 52,2 m²
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mersch
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · CO₂
- A
- Prix affiché
- 603.982 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 52,23 m²
- Surface utile
- 52,23 m²
- Salles de bains
- 1 count
- Équipements intérieurs (source)
- hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, espace repos, VMC/débarras, VMC double flux, Triple vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- 2 terrasses, Balcon 9 m², Volets électriques
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 9 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Triple vitrage
Pièces, Chambres, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 603.982 €
- Au m²
- 11.564 €
Fourchette estimée
Prix demandé: 603.982 €
457.024 € – 490.127 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
- Fourchette estimée
- 457.024 € – 490.127 €
- Estimation datée du
- 5 nov. 2026
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Source et méthode
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type 457.024 € – 490.127 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 603.982 €
- 19 oct. 2026 · 603.982 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 603.982 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 603.982 €
- Montant emprunté
- 483.186 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Mersch
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Mersch
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché8
Pharmacie2
Centre commercial3
Cafés2
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Zone de recherche publiéeAu quotidien
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 15
- Lieu répertorié le plus proche
- Boss Café · 110 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
5 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 3 min0–5 min sur l'ensemble de la zone
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min20 départs par heure en semaine le matin0–3 min sur l'ensemble de la zone
- Parc le plus proche
- 2 min0–5 min sur l'ensemble de la zone
- École la plus proche
- 5 min2–7 min sur l'ensemble de la zone
- Gare la plus proche
- 5 min2–7 min sur l'ensemble de la zone
Une partie de la zone se trouve en zone inondable cartographiée. Le bien lui-même peut l'être ou non.
5 nov. 2026
Zone inondable
Pas encore vérifié
Bruit et air
Pas encore vérifié: Bruit routier · Bruit ferroviaire · Bruit aérien · Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Mersch — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 10.888
- 2026 · +2,2 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.710 € par mois · 23,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 7.618 €/m² (5.618 € – 9.491 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 41 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Mersch (100 m)
Mersch en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
5 nov. 2026
- Supermarché6Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants26Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
- Tennis1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux15Rayon de recherche: 1 km
- Écoles6· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche5· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc7· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 13
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Villa Pan Tau · 210 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Kloterspillplaz Anouk Bauler · 790 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone26 min
- KirchbergEstimation de zone21 min
- Cloche d'OrEstimation de zone26 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone31 min
- Belval / EschEstimation de zone36 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée18–33 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée14–28 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–33 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–38 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée29–43 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–34 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée17–47 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée32–59 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée36–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée29–60 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée56–87 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée42–73 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée11–25 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée20–35 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée26–41 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–30 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée18–33 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée14–28 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–33 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–38 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée18–32 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée17–32 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée26–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée17–31 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–34 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée14–28 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–34 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–34 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée28–42 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–33 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée17–47 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée32–59 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée29–60 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée56–87 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée42–73 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée15–59 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée33–76 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée35–83 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée29–68 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée57–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée41–83 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone estimée65–72 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone estimée63–71 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone estimée72–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone estimée59–67 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone estimée82–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée18–47 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée33–59 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée37–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée30–61 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée57–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée44–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée15–58 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée34–75 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée35–79 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée29–72 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée57–107 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée42–83 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Mersch, Stäereplaz · 70 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 5 min
20 départs par heure en semaine le matin.
- Mersch, StäereplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu70 m
- Mersch, Beim KlouschterArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
- Mersch, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu370 m
- Mersch, MaartplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Mersch, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
- Mersch, ReckenerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu560 m
- Mersch, LohrArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Mersch, Lycée ErmesindeArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
- Rollingen, FielserstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
- Mersch, MierscherbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
- Mersch, Nic. WelterArrêt de transport · Mobiliteit.lu840 m
- Rollingen, BlannenheemArrêt de transport · Mobiliteit.lu900 m
- Mersch, LankheckArrêt de transport · Mobiliteit.lu910 m
- Beringen, WäschburArrêt de transport · Mobiliteit.lu1 km
- Mersch, UewermierschArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Rollingen, VeräinsbauArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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