Maison à vendre · Esch-sur-Alzette
Maison 6 chambres – Esch-sur-Alzette
725.000 €
3.625 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 0
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 4 oct. 2026
Publié par Immo Quirin · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 4 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 6 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette, 200 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 4Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix725.000 €
- Surface habitable200 m²
- Chambres6
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationEsch-sur-AlzettePosition approximative
- ChauffageGaz
- ParkingParking intérieur
- Année de construction1936
- TerrasseOui
- GarageOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Esch-sur-Alzette
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 725.000 €Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 725.000 €Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Surface brute
- 315 m²Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.936Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gazSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- 1Source: Immo Quirin · au 4 oct. 2026
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
À vendre : Grande maison à rénover avec beaucoup de potentiel, située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette. La maison dispose de 5 à 6 chambres à coucher, d’environ 200 m² de surface habitable nette et de 315 m² de surface totale. Il est également possible de rénover la maison en maison bifamiliale. Plusieurs préparations ont déjà été réalisées dans ce sens. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Pièce destinée à la cuisine, actuellement encore à terminer - Grand living avec espace salle à manger - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher (15,5 m², 14,5 m² et 10,5 m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC Au 2e étage : - 2 chambres à coucher (16 m² et 14 m²) - Cuisine entièrement équipée (10,5 m²) / 6e chambre - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Au 4e étage : - Grenier avec 2 fenêtres Velux - Dalle en béton au sol Cave : - Grand garage (9,50 m x 3 m) - Cave 1 - Cave 2 - Accès au jardin par un escalier Divers : - Quartier calme - Dalles en béton à tous les étages - Grand garage de 28 m² - Double vitrage de 2002 - Possibilité de rénover la maison en maison bifamiliale (plusieurs préparations ont déjà été réalisées) - Un devis pour terminer l’installation électrique de la maison est disponible
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Balcon
Stationnement
Baignoire
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
- Bon état
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 4 oct. 2026
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 4 oct. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
725.000 €
Au m²
3.625 €
725.000 € ÷ 200 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 4 oct. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 4 oct. 2026725.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · quirin.lu · 4 oct. 2026
- Source vérifiée · 4 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Esch-sur-Alzette
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
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Dossier investisseur
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4,0 %
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Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
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- Pour emménager
- 50.750 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 344/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 6 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Esch-sur-Alzette en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 725.000 €.
Quel est le prix au m² ?
3.625 € par m² : 725.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 6 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1936.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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Immo Quirin
Dernière vérification · 4 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.