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Maison à vendre · Lessy

Maison lorraine de caractère aux volumes généreux

Prix demandé
395.000 €
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface habitable
247 m²
Classe énergétique
D
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Située sur les hauteurs convoitées de Lessy, cette maison lorraine de 247 m² offre un cadre de vie singulier où le charme de l’ancien dialogue avec la nature environnante. Érigée sur une parcelle de 272 m², cette demeure familiale se distingue par ses volumes aériens et son jardin bucolique suspendu.

Alliant authenticité et potentiel, elle constitue un refuge élégant à seulement quelques minutes de l’effervescence citadine. L’entrée s’ouvre sur un couloir traversant paré de tomettes d’origine, créant une perspective immédiate depuis l’accueil jusqu’au jardin.

Description complète

Le rez-de-chaussée abrite une première chambre ainsi qu’une pièce polyvalente baignée de lumière, pouvant s’imaginer en salon d’été ouvert sur l’extérieur. Ce niveau de plain-pied comprend également une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et l’accès à une cave traditionnelle.

Le premier étage, véritable coeur battant de la maison, dévoile une salle à manger aux dimensions remarquables et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante équipée et une vaste chambre complètent ce plateau où le parquet ancien apporte une chaleur immédiate.

Sous les combles, le dernier niveau révèle une mezzanine transformable en espace de travail, trois chambres aux volumes mansardés et une salle de bain supplémentaire. Chaque fenêtre des étages supérieurs offre un tableau changeant sur les forêts et les reliefs environnants.

À l’extérieur, un jardin clos se dévoile comme un véritable cocon de verdure suspendu, propice à la détente et à l’abri des regards. Un garage indépendant situé juste en face de la bâtisse facilite le quotidien, complété par une possibilité de stationnement supplémentaire.

L’emplacement est privilégié, permettant de rejoindre les écoles maternelle et primaire en deux minutes de marche seulement. Les commodités, services médicaux et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Nancy se rejoignent en moins de dix minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Metz ne sont qu’à quinze minutes de trajet.

Une ligne de bus urbaine dessert également le village, assurant une connexion fluide avec l’agglomération. Cette demeure à l’architecture traditionnelle n’attend désormais qu’une nouvelle interprétation pour révéler tout son éclat.

Ses volumes rares et sa situation dominante en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’une atmosphère unique et inspirante.

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
395.000 €
Surface habitable
247 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Lessy
Classe énergie · isolation
D
Parking
Parking intérieur
Terrain
272 m²
Garage
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
Diagnostics de performance énergétique
Périmètre du certificat
dwelling unit
Coût énergétique annuel estimé, minimum
3.950 € / par an
Coût énergétique annuel estimé, maximum
5.380 € / par an
Années de référence des prix de l’énergie
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
D
Énergie primaire
186 kWh/m2/year
Émissions de CO₂
39 kgCO2/m2/year
Prix affiché
395.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé
Document
Diagnostics de performance énergétique
Statut du document
provided

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface du terrain
272 m²
Pièces principales
8 count
Chambres
5 count
Salles de bains
2 count
Étages du bâtiment
2 count
Vues (source)
forêts, reliefs environnants
Style architectural (source)
architecture traditionnelle
Équipements intérieurs (source)
couloir traversant paré de tomettes d'origine, buanderie fonctionnelle, salle à manger aux dimensions remarquables, salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, cuisine indépendante équipée, parquet ancien, mezzanine transformable en espace de travail, trois chambres aux volumes mansardés
Équipements extérieurs (source)
jardin clos, garage indépendant situé juste en face de la bâtisse
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
outdoor, indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Jardin privé
Oui
Rangement
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Jardin
Jardin privatif

Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
395.000 €
Au m²
1.599 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 26 oct. 2026 · 395.000 €
  2. 27 oct. 2026 · 395.000 €
jours sur ChatHome
20
Vue pour la première fois
26 oct. 2026
Source vérifiée
27 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 323 489 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé395.000 €

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Prix demandé
395.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

427.074 €

Droits et notaire (8,12 %): 32.074 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
32.074 €

Énergie

D

Classe énergétique D

Vérifié
Classe énergétique
D
CO₂
D

Non précisé: Chauffage

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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PAG vérifié le · 4 nov. 2026

Quartier

Localité
Lessy
Supermarché
Aucun dans un rayon de 1000 m
Pharmacie
1 · Rayon de recherche: 1 km
Hôpital
Aucun dans un rayon de 1000 m

Écoles
2 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
Crèche
0 · Rayon de recherche: 1 km · · 16 min à pied
Ecole primaire Groupe Scolaire du Parc
140 m
École la plus proche
2 min
Crèche la plus proche
16 min

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Trajets

Trajets enregistrés
4 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
  2. KirchbergEstimation de zone60 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone53 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
  5. Belval / EschEstimation de zone56 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone65 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue57–68 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue53–64 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue57–68 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–58 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–70 min

property-location-commute-v2.12

À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
0 min

    Relevé GTFS / ChatHome POI

    Suite

    4/5
    Données prouvées
    26 oct. 2026
    Vu pour la première fois

    Espaces Atypiques Metz

    Source · Espaces Atypiques Metz
    Vu pour la première fois
    26 oct. 2026
    Dernière vérification
    27 oct. 2026

    Données prouvées · 4/5

    Suite · Espaces Atypiques Metz

    Contact

    À qui s'adresser

    Espaces Atypiques Metz

    Dernière vérification · 27 oct. 2026

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    Rapport de vérité du bien

    À propos de ces données

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    Énergie

    D

    Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

    Contacter →

    Terrasse

    Non indiqué

    Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

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    Parking

    Parking intérieur

    Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

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    Charges mensuelles

    Non indiqué

    Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

    Contacter →
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    Questions

    Les questions évidentes

    Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

    Combien coûte cette maison ?

    Le prix demandé par l'agence est de 395.000 €.

    À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

    Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

    Quelle est l'école la plus proche ?

    Ecole primaire Groupe Scolaire du Parc, à environ 140 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

    Quel est le prix au m² ?

    1.599 € par m² : 395.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 247 m².

    Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

    La surface habitable est de 247 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

    Quelle est la classe énergétique ?

    Le certificat énergétique indique la classe D.

    Afficher les 8 questions

    Où se situe ce bien ?

    Le bien se trouve à Lessy, France.

    Quel est le type de ce bien ?

    Il s'agit d'une maison.

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