Énergie
Non indiqué
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Terrain à vendre · Remich
Terrain à développer de 13a35 avec projet résidentiel – Remich – Marchal Real Estate Luxembourg
- Prix demandé
- 1.395.000 €
- Parking
Description
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For sale Price €1,395,000 Location Remich Surface 1,335 m² Located in Remich, close to the main roads, this set of two plots totaling 13 ares 35 centiares offers real estate development potential. A residential project has been submitted to the relevant authorities and is currently under review. It proposes the construction of a residence with approximately 5 apartments, subject to obtaining the necessary administrative authorizations. Technical plans and documents are available upon request. The property is composed as follows: • Two parcels totaling 1335 acres • Residential project under consideration • Potential for a residential development of approximately 5 units • Parking included in the project Advantages of the property: • Pre-prepared file • Time saved on administrative procedures • Project adaptable to the buyer's needs Location : • Remich • Proximity to amenities • Access to Luxembourg city Contact Are you interested in this property? Send me your request and I will contact you personally.
À vendre Prix €1,395,000 Lieu Remich Surface 1,335 m² Situé à Remich, à proximité des axes routiers principaux, cet ensemble de deux parcelles totalisant 13 ares 35 centiaires offre un potentiel de développement immobilier. Un projet résidentiel a été soumis aux autorités compétentes et est actuellement à l'examen.
Il prévoit la construction d'une résidence composée d'environ 5 appartements, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les plans techniques et les documents sont disponibles sur demande.
Description complète
Le bien est composé comme suit : • Deux parcelles totalisant 1335 acres • Projet résidentiel à l'étude • Potentiel de développement résidentiel d'environ 5 logements • Stationnement inclus dans le projet Avantages du bien : • Dossier prépréparé • Gain de temps dans les procédures administratives • Projet adaptable aux besoins de l'acheteur Emplacement : • Remich • Proximité des commodités • Accès à la ville de Luxembourg Contact Êtes-vous intéressé par ce bien ? Envoyez-moi votre demande et je vous contacterai personnellement.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Terrain
- Prix
- 1.395.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RemichPosition approximative
- Parking
- Oui
- Terrain
- 1.335 m²
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.395.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.395.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Document
- Located in Remich, close to the main roads, this set of two plots totaling 13 ares 35 centiares offers real estate development potential. A residential project has been submitted to the relevant authorities and is currently under review. It proposes the construction of a residence with approximately 5 apartments, subject to obtaining the necessary administrative authorizations. Technical plans and documents are available upon request. The property is composed as follows: • Two parcels totaling 1335 acres • Residential project under consideration • Potential for a residential development of approximately 5 units • Parking included in the project Advantages of the property: • Pre-prepared file • Time saved on administrative procedures • Project adaptable to the buyer's needs Location : • Remich • Proximity to amenities • Access to Luxembourg city
- Statut du document
- declared available
- Statut urbanistique
- Located in Remich, close to the main roads, this set of two plots totaling 13 ares 35 centiares offers real estate development potential. A residential project has been submitted to the relevant authorities and is currently under review. It proposes the construction of a residence with approximately 5 apartments, subject to obtaining the necessary administrative authorizations. Technical plans and documents are available upon request. The property is composed as follows: • Two parcels totaling 1335 acres • Residential project under consideration • Potential for a residential development of approximately 5 units • Parking included in the project Advantages of the property: • Pre-prepared file • Time saved on administrative procedures • Project adaptable to the buyer's needs Location : • Remich • Proximity to amenities • Access to Luxembourg city
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.335 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Stationnement
- Oui
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.395.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 sept. 2026 · 1.395.000 €
- 28 sept. 2026 · 1.395.000 €
- jours sur ChatHome
- 65
- Vue pour la première fois
- 10 sept. 2026
- Source vérifiée
- 28 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.395.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.395.000 €
- Montant emprunté
- 1.116.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Remich
- Année de construction
- —
- Terrain
- 1.335 m²
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Remich (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Remich
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché1
Pharmacie1
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés3
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 5
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Remich en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Advantages of the property
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 4
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeSalle de sport
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 2
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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