77.23 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Esch-Sur-Alzette

À vendre · Lallange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

439.000 €

Informations confirmées par la source

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 77.23 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 23 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 4 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Parking, Balcon, Cave, Ascenseur, Meublé, Local à vélos, Double vitrage

Description de l'agence: RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose ce superbe appartement à vendre dans un quartier prisé, à proximité d'Esch Lallange. <br /> <br />Cet appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. Avec une surface habitable totale de +-77 m² <br /> <br />L'appartement comprend : <br />- un hall d'entrée <br />- un salon spacieux d'environ 47,5 m² <br />- une chambre lumineuse de +- 12,4 m² <br />- une deuxième chambre de +- 9,3 m² <br />- une salle de douche moderne de +- 5,2 m² <br /> <br />Pour compléter ce bien : <br />- un balcon privatif de +- 6 m² <br />- emplacement extérieur <br />- une cave privative <br />- une buanderie commune <br />- cour commune <br /> <br />Quelques informations techniques : <br />- construit en 2012 <br />- Chauffage au gaz <br />- double vitrage <br />- Local à vélos <br />- Charges : 300€ <br /> <br />Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux espaces verts tout en permettant de profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel. Prêt à accueillir son futur propriétaire, il constitue une opportunité unique de vivre dans un lieu au charme indéniable et à l'adresse prestigieuse d'Esch-sur-Alzette. <br /> <br />Idéal pour les investisseurs, offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel de rentabilité. <br /> <br />Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).