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Appartement à vendre · Metz
Appartement à vendre 1 pièce • Metz Bon état
- Prix demandé
- 96.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 31 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Meublé
Description
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La description de l’agence, mot pour motMETZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER. Idéalement situé à Metz Queuleu, découvrez ce F1 bis de 31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006 et bien entretenue. Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et pratique, avec une proximité des commerces, écoles à moins de 1 Kilomètre (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....) transports et axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Metz. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, avec en bonus un balcon couvert : parfait pour profiter d’un café en extérieur sans surveiller la météo toutes les cinq minutes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Côté pratique, l’appartement dispose également d’un cellier privatif ainsi que d’une place de parking extérieure, deux atouts particulièrement appréciables en ville. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien adapté à plusieurs projets. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer ou primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l’immobilier, ce F1 bis offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif. Appartement vendu meublé.
METZ QUEULEU – F1 BIS AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER. Idéalement situé à Metz Queuleu, découvrez ce F1 bis de 31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006 et bien entretenue.
Un emplacement recherché, à la fois résidentiel et pratique, avec une proximité des commerces, écoles à moins de 1 Kilomètre (ENIM, NBS Business School, Georgia Tech Europe, Lycée Robert Schuman, Lycée hôtelier....) transports et axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Metz. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit, avec en bonus un balcon couvert : parfait pour profiter d’un café en extérieur sans surveiller la météo toutes les cinq minutes.
Description complète
Une salle d’eau complète l’ensemble. Côté pratique, l’appartement dispose également d’un cellier privatif ainsi que d’une place de parking extérieure, deux atouts particulièrement appréciables en ville.
Le chauffage est individuel au gaz. Un bien adapté à plusieurs projets.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer ou primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l’immobilier, ce F1 bis offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif. Appartement vendu meublé.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 96.000 €
- Surface habitable
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- chauffage individuel au gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2006
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 595 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 805 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 227 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 45 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 96.000 €
- Prix net vendeur
- 93.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,23 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur et vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 142 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.213 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Typologie nationale
- F1 bis
- Pièces principales
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 24 m², coin salon, espace nuit, salle d’eau
- Équipements extérieurs (source)
- balcon couvert, place de parking extérieure
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Meublé
- Double vitrage
Chambres, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 96.000 €
- Au m²
- 3.097 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 96.000 €
- 21 oct. 2026 · 96.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 96.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
103.795 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.795 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien103.795 €
Même prix au Luxembourg, frais connus103.557 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.795 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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