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Appartement à vendre · Luxembourg

Luxembourg - Kirchberg

Prix demandé
760.000 €
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
68 m²
Étage
3

6% sous la médiane communale au m²1.878 annonces comparables

  • Balcon
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Ascenseur

Description

Traduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.

Description Bel appartement d'une chambre à coucher avec balcon, idéalement situé au cœur de Kirchberg. Répartition : hall d'entrée (8.4 sqm) - salon (23.8 sqm) - cuisine (12.5 sqm) - couloir de nuit (3.6 sqm) - chambre à coucher (12.5 sqm) - salle de bain (3.9 sqm) - toilettes séparées (1.8 sqm) Extérieur : balcon (5.2 sqm) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (3 sqm) Informations complémentaires Confort : buanderie dédiée dans l'appartement - fenêtres à double vitrage avec châssis en bois et en aluminium - volets électriques - visiophone - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement Le bien bénéficie d'une emplacement privilégié à Kirchberg, le quartier européen et financier de Luxembourg.

Ce quartier recherché associe la vie urbaine moderne, une excellente infrastructure, des espaces verts et une large gamme d'équipements. L'appartement se trouve à proximité immédiate des institutions européennes, notamment la Court of Justice of the European Union et la European Investment Bank, ainsi que de nombreuses entreprises internationales établies à Kirchberg.

Description complète

Le secteur est particulièrement apprécié pour son atmosphère dynamique, son urbanisme de qualité et son excellente qualité de vie. Kirchberg est exceptionnellement bien desservi par les transports publics, les tramways et les bus offrant des liaisons directes vers le centre de Luxembourg City, la gare centrale, Luxexpo et Luxembourg Airport.

Le réseau autoroutier est également facilement et rapidement accessible. Les environs proposent une large gamme d'équipements, notamment les centres commerciaux Auchan et Infinity, des restaurants, des cafés, des établissements médicaux, des salles de sport et des lieux culturels.

La Coque, le cinéma Kinepolis et la Philharmonie Luxembourg sont tous situés à proximité. Les familles apprécieront également les nombreuses crèches, écoles et établissements scolaires internationaux de la région, notamment l'European School Luxembourg.

De nombreux parcs et zone

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 13

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
760.000 €
Surface habitable
68 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Luxembourg
Chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Parking
Parking intérieur
Étage
3
Année de construction
2008
Garage
Oui

Fiche complète

Prix affiché
760.000 €
Prix demandé à l’acheteur
760.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
2.400 € / par an

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
1
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Places de stationnement
1
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Vitrage
double
Vidéophone
Oui
Buanderie
Oui
WC séparé
Oui
Double vitrage

Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
760.000 €
Au m²
11.176 €
Médiane communale / m²
11.908 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
622.645 € – 699.547 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
-6,1%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 622.645 € – 699.547 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 16 sept. 2026 · 760.000 €
  2. 30 sept. 2026 · 760.000 €
jours sur ChatHome
59
Vue pour la première fois
16 sept. 2026
Source vérifiée
30 sept. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 544 932 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-6,1%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
63,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé760.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
760.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 207.110 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 815.110 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 815.110 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
760.000 €
droits d'enregistrement
45.600 €
droits de transcription
7.600 €
Droits de mutation
53.200 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.910 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, surtaxe communale, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
608.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · surtaxe communale · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
53.200 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, surtaxe communale, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 68 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 68 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 68 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.

Énergie

Vérifié
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Luxembourg
Année de construction
2008

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
60 dB Lden
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Luxembourg
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché3

Pharmacie3

Centre commercial1

Cafés4

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
11
Lieu répertorié le plus proche
Carrefour · 140 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

30 sept. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
2 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min15 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
1 min
École la plus proche
5 min
Gare la plus proche
22 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • 60 dB LdenBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
137.678
2026 · +1,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.032 € par mois · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
4.616 € par mois · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Capitale
commissariat le plus proche : Commissariat Kirchberg (2,5 km)

Luxembourg en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

30 sept. 2026

  • Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants41Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés5Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux14Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles6· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche2· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc7· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
34
Lieu répertorié le plus proche
Crèche - Rue Joseph Leydenbach · 160 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
8
Lieu répertorié le plus proche
Bac à sable · 80 m

Trajets

Trajets enregistrés
30 sept. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare18 min
  2. Kirchberg6 min
  3. Cloche d'Or18 min
  4. Luxembourg-Ville20 min
  5. Belval / Esch28 min
  6. Aéroport du Findel19 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien6–7 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–35 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien11–18 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–52 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–26 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–84 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–22 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–15 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien4–5 min
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  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien6–7 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–28 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien5–6 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien5–6 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
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  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–52 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–26 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien71–84 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–22 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–47 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–34 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–76 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–28 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien64–65 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien94–95 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien47–48 min
  • Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien51–52 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien5–6 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien28–29 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien93–94 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien33–37 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien11–13 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–50 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien23–26 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien73–77 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien20–22 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien33–36 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien15–20 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–49 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien29–33 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–76 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien23–27 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Weimershof, Joseph Hackin · 100 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
22 min

15 départs par heure en semaine le matin.

  1. Weimershof, Joseph HackinArrêt de transport · Mobiliteit.lu100 m
  2. Kirchberg, RehazenterArrêt de transport · Mobiliteit.lu170 m
  3. Kirchberg, Rehazenter ParkingArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
  4. Kirchberg, Alphonse Weicker (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu280 m
  5. Kirchberg, Alphonse Weicker (Bus)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu330 m
  6. Kirchberg, HôpitalArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  7. Kirchberg, LaboursArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  8. Neudorf/Weimershof, GrunewaldArrêt de transport · Mobiliteit.lu370 m
  9. Kirchberg, Pierre WernerArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
  10. Neudorf, KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
  11. Kirchberg, RéimerweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
  12. Kirchberg, NationalbibliothéikArrêt de tram · Mobiliteit.lu480 m
  13. Kirchberg, Chambre des MétiersArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
  14. Kirchberg, Bricher GässelArrêt de transport · Mobiliteit.lu540 m
  15. Kirchberg, Luxexpo Entrée SudArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  16. Neudorf, LaangegronnArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
16 sept. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
760.000 €
Pour emménager
53.200 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Nexvia

Source · Nexvia
Vu pour la première fois
16 sept. 2026
Dernière vérification
30 sept. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Nexvia

Contact

À qui s'adresser

Nexvia

Dernière vérification · 30 sept. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 760.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 22 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

University of Luxembourg - SnT, à environ 370 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

11.176 € par m² : 760.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 68 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 68 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2008.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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