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Maison à vendre · Durbuy
Charmante petite villa à Durbuy Charmante petite villa à Durbuy
- Prix demandé
- 275.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motCette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée. Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.
Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.
Description complète
Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 275.000 €
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Durbuy
- Chauffage
- radiateur électrique
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Terrain
- 964 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Énergie finale
- 1.128 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 275.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB 25-02-2024 croix bertholet.pdf
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 25-02-2024
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 964 m²
- Surface de rangement
- 32,2 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A râfraichir
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- radiateur électrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Style architectural (source)
- Classique
- Équipements intérieurs (source)
- Rez-de-chaussée, hall 2.6 m², Living 12.1 m², Cuisine 18.8 m², Chambre à coucher 10.5 m², Salle de bains 3.3 m², buanderie 5.4 m², Grenier, grenier 32.2 m², Mezzanine 1, Chambre à coucher 13.6 m², salle de bains avec douche et toilettes, cuisine équipée avec accès au jardin, radiateur électrique, Internet, Double, pvc
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin, garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée, 4 façades, Toit français
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 275.000 €
- Au m²
- 4.365 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 275.000 €
- 22 oct. 2026 · 275.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
309.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 34.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien309.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus295.675 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 34.375 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- radiateur électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Durbuy
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 24 min à pied
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
- 1,8 km
- École la plus proche
- 24 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare109 min
- Kirchberg116 min
- Cloche d'Or110 min
- Luxembourg-Ville114 min
- Belval / Esch115 min
- Aéroport du Findel118 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien104–115 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien108–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien101–112 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–119 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien102–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien107–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien113–124 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien104–115 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien108–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–121 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien99–110 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien105–116 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
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