Énergie
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- Prix demandé
- 360.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 110 m²
- Étage
- 2
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux.
Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien.
Description complète
Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy.
Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 360.000 €
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Malmedy
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2027
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Énergie primaire
- 7.500 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 1.430 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 360.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Animaux (source)
- Adapté aux petits animaux de compagnie
- Document
- Code unique PEB
- Document
- Certificat electrique
- Statut du document
- provided
- Document
- Permis de bâtir
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 2027-08-31T13:09:00.000Z
- État du bien (source)
- Excellent
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- Gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Style architectural (source)
- Contemporain
- Équipements intérieurs (source)
- Chambre 1 12 m2, Chambre 2 10 m2, Cuisine 6 m2, Salle de bains 5 m2, Séjour 42 m2, Buanderie 6 m2, Espace rangement 4 m2, Équipement salle de bains: Simple vasque, Châssis: Aluminium, Thermostat, Internet, Télédistribution
- Équipements extérieurs (source)
- Porte de garage électrique, Terrasse 12 m2, Orientation de la terrasse: Sud Ouest
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 12 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Buanderie
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027 H2
Prix
- Prix demandé
- 360.000 €
- Au m²
- 3.273 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 360.000 €
- 31 oct. 2026 · 360.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 360.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
405.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 45.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien405.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus386.710 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 45.000 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Malmedy
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Ecole fondamentale communale de Malmédy-Grands-Prés
- 300 m
- École la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone111 min
- KirchbergEstimation de zone112 min
- Cloche d'OrEstimation de zone112 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone115 min
- Belval / EschEstimation de zone117 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone114 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue106–117 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue106–117 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue107–118 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue110–121 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue111–122 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue109–120 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue103–114 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue103–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue104–115 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue107–118 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue109–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue106–117 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue106–117 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue106–117 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue107–118 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue110–121 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue111–122 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue109–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue102–113 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue105–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue103–114 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue104–115 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue109–120 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue107–118 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue104–115 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue107–118 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue104–115 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue105–116 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue111–122 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue109–120 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
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