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Maison à vendre · Strassen

Maison - A vendre

Prix demandé
3.950.000 €
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface habitable
440 m²
Classe énergétique
B

6% sous la médiane communale au m²26 annonces comparables

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

RE/MAX Luxembourg Une œuvre darchitecture contemporaine au cœur de Strassen VOICI LE LINK VERS LA LANDING PAGE: https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/nxzxzzo/unbranded RE/MAX Luxembourg a le privilège de présenter une propriété d'exception, rare sur le marché luxembourgeois. Située dans un écrin de verdure, au sein dun quartier résidentiel recherché de Strassen, cette résidence de plain-pied incarne le luxe discret, la technologie de pointe et une architecture raffinée pensée pour un confort de vie absolu. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette propriété développe une surface totale de ± 500 m², dont une surface habitable denviron 440 m². Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, volumes ouverts, lumière omniprésente, matériaux nobles et design intemporel. Un vaste espace réception de 85 m², doté dune superbe cheminée contemporaine au gaz, souvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager orienté sud-est, avec piscine chauffée. Lensemble cuisine salle à manger séjour atteint une superficie de plus de 180 m², offrant une expérience de vie fluide et spectaculaire. Les espaces extérieurs, conçus comme une véritable extension de lhabitat, proposent ± 130 m² de terrasses, réparties en différentes zones aux ambiances distinctes.

Caractéristiques principales : Cuisine ouverte avec coin repas, salle à manger et salon totalisant plus de 180 m² Séjour avec cheminée design au gaz Suite parentale de ± 45 m² avec dressing intégré et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires aux volumes exceptionnels : lune de ± 45 m², lautre de ± 35 m² Bureau ou salon TV, convertible en chambre Trois salles de bains contemporaines Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement, totalisant ± 35 m² Nombreux espaces de rangement intégrés (walk-in closets, débarras)

Extérieurs et annexes : Piscine extérieure chauffée, orientée sud-est ± 130 m² de terrasses extérieures Jardin entièrement clos, arboré et privatif Chemins daccès et allée de garage chauffants Garage double fermé + deux emplacements extérieurs Portail motorisé et éclairage extérieur

Technologie et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur haut rendement Climatisation réversible dans toutes les pièces principales Domotique centralisée Ventilation double flux Triple vitrage, volets motorisés, moustiquaires intégrées Système dalarme et vidéosurveillance Finitions haut de gamme : ardoise naturelle, marbre poli, papiers peints Roberto Cavalli, robinetterie design

Informations complémentaires :

Surface totale : ± 500 m²

Surface habitable : ± 440 m²

Terrasses extérieures : ± 130 m²

Nombre de chambres : 5 à 6 selon agencement Piscine extérieure chauffée

Stationnement : 2 garages + 2 emplacements extérieurs

Hauteur sous plafond : 3 mètres

Localisation : Strassen, quartier résidentiel très recherché Frais d'agence à charge du vendeur

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 1

Jardin

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
3.950.000 €
Surface habitable
440 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Strassen
Classe énergie · isolation
B
Chauffage
Pompe à chaleur
Parking
Oui
Année de construction
2022
Terrain
1.578 m²
Terrasse
Oui

Fiche complète

CPE · énergie primaire
B
Prix affiché
3.950.000 €
Prix demandé à l’acheteur
3.950.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Surface brute
500 m²
Surface brute · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Surface du terrain
1.578 m²
Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
3
Disponible à partir du
2025-09-29
Chauffage (source)
heat pump
Énergie de chauffage
electric
Climatisation
Oui
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Piscine
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Hauts plafonds
Oui
Jardin
Oui

Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
3.950.000 €
Au m²
8.977 €
Médiane communale / m²
9.571 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
8.977 €
Médiane communale / m²
9.571 €
Écart à la médiane communale
-6,2%
Annonces comparables
26
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 27 juil. 2026 · 3.950.000 €
  2. 1 oct. 2026 · 3.950.000 €
jours sur ChatHome
110
Vue pour la première fois
27 juil. 2026
Source vérifiée
1 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 2 832 212 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-6,2%
Annonces comparables
26
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
412,7 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé3.950.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
3.950.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 1.069.509 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 4.229.509 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 4.229.509 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
3.950.000 €
droits d'enregistrement
237.000 €
droits de transcription
39.500 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
276.500 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
3.009 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
3.160.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
276.500 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 20,60 €/m² × 440 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 20,60 €/m² × 440 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 20,60 €/m² × 440 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.

Énergie

B

Classe énergétique B

Chauffage: Pompe à chaleur

Vérifié
Classe énergétique
B
Chauffage
Pompe à chaleur

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Strassen
Année de construction
2022
Terrain
1.578 m²

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
60 dB Lden
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Strassen
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché8

Pharmacie2

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés4

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
14
Lieu répertorié le plus proche
Colruyt · 410 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

1 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
6 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min4 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
4 min
École la plus proche
9 min
Gare la plus proche
31 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • 60 dB LdenBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Strassen — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
10.831
2026 · +1,8 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.070 € par mois · 41,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 289 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
3.644 € par mois · 20,6 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 36 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
9.983 €/m² (6.780 € – 13.215 €)
07/2025 – 06/2026 · 58 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Porte de l’Ouest (910 m)

Strassen en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

1 oct. 2026

  • Supermarché3Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants5Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport3Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux10Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles2· 9 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche1· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc5· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
52
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Rockids Strassen 2 · 450 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
4
Lieu répertorié le plus proche
Spillplaz Bei der Sportshal · 1,3 km

Trajets

Trajets enregistrés
1 oct. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare16 min
  2. Kirchberg19 min
  3. Cloche d'Or17 min
  4. Luxembourg-Ville19 min
  5. Belval / Esch21 min
  6. Aéroport du Findel28 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–37 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–44 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–54 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–34 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–78 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–55 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–13 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien13–14 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–15 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–16 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–20 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien17–18 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–22 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien11–12 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–15 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–13 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–11 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–14 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–17 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–15 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien12–13 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–27 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–37 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–44 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–54 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–34 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–78 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–55 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–39 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–46 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–49 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–30 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–74 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–57 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien57–58 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien73–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien69–70 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien48–49 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien18–19 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien24–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien21–22 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien14–15 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien81–82 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien33–37 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–41 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–52 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien27–29 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien72–75 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–54 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien35–40 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien44–49 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien34–38 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–30 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien67–78 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien54–57 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Strassen, Schafsstrachen · 140 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
2 min
À pied vers la gare la plus proche
31 min

4 départs par heure en semaine le matin.

  1. Strassen, SchafsstrachenArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
  2. Strassen, KaltachtArrêt de transport · Mobiliteit.lu190 m
  3. Strassen, PotagersArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
  4. Strassen, PrimeursArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
  5. Reckenthal, GäertnereiArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
  6. Strassen, HondseckArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
  7. Strassen, HuorgartenArrêt de transport · Mobiliteit.lu470 m
  8. Strassen, Pl. Thomas Edison ENSAArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
  9. Strassen, Michel AngeloArrêt de transport · Mobiliteit.lu570 m
  10. Strassen, Les AubépinesArrêt de transport · Mobiliteit.lu600 m
  11. Strassen, Oricher-HoehlArrêt de transport · Mobiliteit.lu650 m
  12. Belair, Kannerklinik/MaternitéArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
  13. Strassen, SteekaulArrêt de transport · Mobiliteit.lu680 m
  14. Strassen, RéimerweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu690 m
  15. Strassen, AuréliaArrêt de transport · Mobiliteit.lu730 m
  16. Luxembourg, Centre HospitalierArrêt de transport · Mobiliteit.lu750 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
27 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
3.950.000 €
Pour emménager
276.500 €
Coûts & énergie →

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RE/MAX Luxembourg (National Network)

Source · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Vu pour la première fois
27 juil. 2026
Dernière vérification
1 oct. 2026

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Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 3.950.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 31 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

8.977 € par m² : 3.950.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 440 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 440 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.

Afficher les 10 questions

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe B.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Strassen, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2022.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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