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Appartement à vendre · Vandœuvre-lès-Nancy
Résidence Vinedopéra - B202 T3 69m² avec balcon , Vandoeuvre les nancy
- Prix demandé
- 277.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription Réf : 847 La résidence Vinedopéra située au coeur de l'écoquartier Biancamaria offre un environnement verdoyant. La résidence de 12 logements a été conçue pour vous offrir une qualité de vie optimale et des prestations de qualité parfaitement adaptée à vos besoins. Découvrez sans plus tarder ce T3 de 69m² comprenant un balcon, une entrée avec emplacement de placard, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Contactez nous au 03 87 75 67 67 ou par e-mail : accueil@immogeorges.com PTZ + TVA 5,5% (sous réserve d'éligibilité) **Honoraires à la charge du vendeur
Description Réf : 847 La résidence Vinedopéra située au coeur de l'écoquartier Biancamaria offre un environnement verdoyant. La résidence de 12 logements a été conçue pour vous offrir une qualité de vie optimale et des prestations de qualité parfaitement adaptée à vos besoins.
Découvrez sans plus tarder ce T3 de 69m² comprenant un balcon, une entrée avec emplacement de placard, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Contactez nous au 03 87 75 67 67 ou par e-mail : accueil@immogeorges.com PTZ + TVA 5,5% (sous réserve d'éligibilité) **Honoraires à la charge du vendeur
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 277.500 €
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Vandœuvre-lès-NancyPosition approximative
- Étage
- 2
Fiche complète
- Prix affiché
- 277.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec emplacement de placard, séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, Séjour/Cuisine 30.10 m², Chambre 1 11.80 m², Chambre 2 10.30 m², Entrée 6.95 m², SDB 6.00 m², WC 3.05 m², PL 0.80 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Balcon 12.35 m², Surface extérieure 12.35 m²
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 12,35 m²
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 277.500 €
- Au m²
- 4.022 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 277.500 €
- 22 oct. 2026 · 277.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 277.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
300.033 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.533 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien300.033 €
Même prix au Luxembourg, frais connus298.353 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.533 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Vandœuvre-lès-Nancy
- Localité
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole élémentaire Clémenceau
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone89 min
- KirchbergEstimation de zone96 min
- Cloche d'OrEstimation de zone90 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone95 min
- Belval / EschEstimation de zone92 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone101 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–105 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier80–112 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier74–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier79–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier76–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–117 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier71–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier78–110 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier71–103 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier76–108 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier74–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–115 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–105 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier80–112 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier74–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier79–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier76–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier72–104 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier80–112 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier72–104 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier77–109 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier74–106 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–105 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier82–114 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–105 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier79–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier75–107 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–118 min
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