Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
Maison à vendre · Aubange
ATHUS : +++ SOUS OPTION +++ LE BON COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT !
- Prix demandé
- 220.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 87 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motÀ Athus, à proximité des commerces, écoles, transports et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison construite en 1966 offrant ± 87 m² habitables. 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage privatif : elle a tout d’une maison familiale dans un format compact et pratique. Et oui même un petit jardin pour profiter du soleil sans y consacrer tout son dimanche ! Rez-de-chaussée : · Hall d’entrée · Séjour · Cuisine · Vestiaire · WC séparé · Accès au jardin Étage : · Hall de nuit · 3 chambres · Salle de bain · Bureau Sous-sol : · Chaufferie · Kitchenette · WC · Pièce polyvalente avec accès direct au jardin Côté technique : · Châssis PVC côté pignon (2007), simple vitrage pour le reste · Pignon récemment crépi · Dalle béton · Chaudière Weishaupt · Citerne à mazout de 1.200 L · Garage privatif · Électricité à remettre en conformité · Toiture à vérifier et isolation à prévoir Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d’aménagement, à remettre à votre goût !
À Athus, à proximité des commerces, écoles, transports et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison construite en 1966 offrant ± 87 m² habitables. 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage privatif : elle a tout d’une maison familiale dans un format compact et pratique. Et oui même un petit jardin pour profiter du soleil sans y consacrer tout son dimanche !
Rez-de-chaussée : · Hall d’entrée · Séjour · Cuisine · Vestiaire · WC séparé · Accès au jardin
Étage : · Hall de nuit · 3 chambres · Salle de bain · Bureau
Sous-sol : · Chaufferie · Kitchenette · WC · Pièce polyvalente avec accès direct au jardin
Côté technique : · Châssis PVC côté pignon (2007), simple vitrage pour le reste · Pignon récemment crépi · Dalle béton · Chaudière Weishaupt · Citerne à mazout de 1.200 L · Garage privatif · Électricité à remettre en conformité · Toiture à vérifier et isolation à prévoir Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d’aménagement, à remettre à votre goût !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 220.000 €
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aubange
- Chauffage
- C.C. au mazout
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1966
- Terrain
- 129 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 220.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 129 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Hall d’entrée, Séjour, Cuisine, Vestiaire, WC séparé, Hall de nuit, 3 chambres, Salle de bain, Bureau, Chaufferie, Kitchenette, WC, Pièce polyvalente avec accès direct au jardin, Chaudière Weishaupt, Citerne à mazout de 1.200 L, Électricité à remettre en conformité
- Équipements extérieurs (source)
- jardin, garage privatif, 3 façades, Orientation arrière: Nord-ouest, Toit: A deux versants, Vitrage: Partiellement double, partiellement simple, Châssis PVC côté pignon (2007), simple vitrage pour le reste, Pignon récemment crépi, Dalle béton, Toiture à vérifier et isolation à prévoir
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 220.000 €
- Au m²
- 2.529 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 18 oct. 2026 · 220.000 €
- 28 oct. 2026 · 220.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 18 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 220.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
247.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 27.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien247.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus236.714 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.500 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- C.C. au mazout
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 50 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 67 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 26 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare33 min
- Kirchberg40 min
- Cloche d'Or33 min
- Luxembourg-Ville37 min
- Belval / Esch23 min
- Aéroport du Findel46 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–51 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–121 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–117 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–81 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–42 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–25 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–51 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–44 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–49 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–51 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–121 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–117 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–109 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–81 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–125 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–128 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–130 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien92–97 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien99–104 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien92–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien89–94 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien49–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien113–118 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien57–104 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien66–127 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien62–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien54–116 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien54–81 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien60–125 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien69–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien64–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien59–130 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–105 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 11 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 13 min
2 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu