Énergie
C
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Appartement à vendre · Metz
SOUS COMPROMIS // METZ Corchade- T4 à rafraichir, 2 chambres, 1 Box, 1 parking, balcon et cave
- Prix demandé
- 159.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 76 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 6
- Balcon
- Balcon avec vue
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motSOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS METZ - 4 Rue de la Corchade Copropriété parfaitement tenue, au sixième étage avec ascenseur! Très joli T4 à rafraichir. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un salon/séjour d'environ 26m² donnant accès à un balcon (Store Banne) offrant une superbe vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée. La partie nuit quant à elle compte deux chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Cet appartement propose en plus un Box sécurisé en rez-de-chaussée, d'un second parking aérien, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (volets électriques), l'installation électrique est d'origine, le chauffage est individuel au gaz. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (façade ravalée). Opportunité à saisir rapidement!
SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS METZ - 4 Rue de la Corchade Copropriété parfaitement tenue, au sixième étage avec ascenseur! Très joli T4 à rafraichir.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un salon/séjour d'environ 26m² donnant accès à un balcon (Store Banne) offrant une superbe vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée. La partie nuit quant à elle compte deux chambres, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Description complète
Cet appartement propose en plus un Box sécurisé en rez-de-chaussée, d'un second parking aérien, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (volets électriques), l'installation électrique est d'origine, le chauffage est individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (façade ravalée). Opportunité à saisir rapidement!
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 159.000 €
- Surface habitable
- 76 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 6
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.030 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.440 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 137 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 29 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 159.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 392 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.100 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1979
- État du bien (source)
- A rafraîchir
- Étage
- 6 count
- Étages du bâtiment
- 7 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- superbe vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- vaste entrée avec placards, salon/séjour d'environ 26m², salle d'eau rénovée, installation électrique est d'origine, volets électriques
- Équipements extérieurs (source)
- Store Banne, façade ravalée (copropriété)
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 159.000 €
- Au m²
- 2.092 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 159.000 €
- 21 oct. 2026 · 159.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 159.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
171.911 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.911 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien171.911 €
Même prix au Luxembourg, frais connus171.261 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.911 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 13 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 13 min à pied
- Ecole maternelle Borny Les Bordes Les Peupliers
- 260 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 13 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare48 min
- Kirchberg55 min
- Cloche d'Or49 min
- Luxembourg-Ville54 min
- Belval / Esch52 min
- Aéroport du Findel61 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–54 min
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Tous les trajets enregistrés
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property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 40 min
9 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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