Maison à vendre · Bollendorf-Pont
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Bollendorf-Pont
998.000 €
4.536 € Au m²
48 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par B IMMOBILIER DIEKIRCH · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 1 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Bollendorf-Pont, 220 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 2Salles de bain
- 220 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- A · BClasse énergie · isolation
- Non préciséChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 998.000 €
- Surface habitable
- 220 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Bollendorf-Pont
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Bollendorf-Pont
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ASource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- CPE · isolation thermique
- BSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 998.000 €Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 998.000 €Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 220 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Surface brute
- 278 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Surface du terrain
- 1.043 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Salles de bains
- 2Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.012Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 1 oct. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée située au à Bollendorf-Pont, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 2012 sur un terrain de 10,43 ares, cette maison moderne séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique (classe A / B / A). Elle offre une surface habitable d'environ 220 m² pour une surface totale de 278 m², garantissant un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Composition du bien Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (± 16,26 m²) - Local hobby / bureau (± 22,24 m²) - Salle de douche avec WC (± 6,06 m²) - Cave (± 10,10 m²) - Grand garage fermé de ± 47,60 m² pouvant accueillir deux véhicules 1er étage: - Cuisine ouverte entièrement équipée (± 15,30 m²) - Réserve / cellier (± 3,44 m²) - Vaste séjour avec salle à manger de ± 60,50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres - WC séparé (± 2,50 m²) Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une spacieuse terrasse qui entoure la maison. Équipée d’une élégante marquise en verre à commande électrique, elle constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute saison. 2ème étage: - Hall de nuit (± 8,84 m²) - Chambre parentale (± 19,38 m²) - Deux chambres supplémentaires (± 13,35 m² et ± 13,34 m²) - Grande salle de bains (± 14,05 m²) comprenant une baignoire, une douche, un WC et un double lavabo - Buanderie (± 7,90 m²) Grenier: Le dernier niveau dispose d'un espace loisirs d'environ 18,72 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport...) ainsi que d'un local technique. Il offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un véritable atout pour les familles souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Disponible immédiatement - Maison construite en 2012 - Classe énergétique A / B / A - Terrain 10,43 ares - ± 220 m² habitable - 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ) - Grande terrasse avec marquise électrique - Grand jardin - Buanderie à l'étage - Pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement) - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets électriques - Velux électriques - Système d'alarme - Aucun travaux à prévoir ++ LOCALISATION ++ Idéalement située à Bollendorf-Pont, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et excellente accessibilité. Vous rejoindrez facilement les principaux pôles de la région, avec Luxembourg-Kirchberg à environ 28 minutes, Luxembourg-Ville à 30 minutes et Trèves à seulement 31 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à seulement 2 minutes à pied, offrant une liaison pratique vers les communes environnantes et le Luxembourg. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, lycée, crèche et de nombreux services, garantissant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Entourée d'espaces verts et située aux portes de la Petite Suisse luxembourgeoise, cette propriété offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles économiques de la région. Cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes, son excellente efficacité énergétique et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 26 81 13 99 ou par e-mail à diekirch@b-immobilier.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Retrouvez également toutes nos offres sur notre site internet : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location et promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Sous toutes réserves -
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 5
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Pompe à chaleur
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Cuisine équipée
- Îlot de cuisine
- Grandes fenêtres
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
998.000 €
Au m²
4.536 €
998.000 € ÷ 220 m²
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 1 oct. 2026
- Face au marché
- —
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Bollendorf-Pont
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 13 août 2026998.000 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026998.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · b-immobilier.lu · 13 août 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 69.860 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique A · Classe thermique B
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- B
- Chauffage
- Non précisé
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 156/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 220 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Bollendorf-Pont en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- bus à seulement · 2 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 998.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 220 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Afficher les 9 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Bollendorf-Pont, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2012.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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B IMMOBILIER DIEKIRCH
Dernière vérification · 1 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.