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Appartement à vendre · Saint-Julien-lès-Metz
A VENDRE - APPARTEMENT F4 - SAINT JULIEN LES METZ - 73,71m²
- Prix demandé
- 144.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 74 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Balcon
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motA découvrir sur la commune prisée de Saint-Julien-lès-Metz ! Idéalement situé à proximité du pôle commercial de la Tannerie, cet appartement de 4 pièces traversant prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau avec accès au balcon ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également le parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble. Ce bien réunit un emplacement recherché, une résidence soignée et un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
A découvrir sur la commune prisée de Saint-Julien-lès-Metz ! Idéalement situé à proximité du pôle commercial de la Tannerie, cet appartement de 4 pièces traversant prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau avec accès au balcon ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Description complète
Vous apprécierez également le parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble. Ce bien réunit un emplacement recherché, une résidence soignée et un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 144.900 €
- Surface habitable
- 73,7 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Julien-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.290 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.810 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 144.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 144.900 €
- Prix net vendeur
- 136.206 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,38 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 18 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Document
- Diagnostic de performance énergétique
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 73,71 m²
- Surface utile
- 74 m²
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- appartement de 4 pièces traversant, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, salle d'eau avec accès au balcon, toilettes indépendantes, cave en sous-sol, Chauffage Individuel, Cuisine Equipée, Type de chauffage: Radiateur
- Équipements extérieurs (source)
- travaux de rénovation (façade, toiture et parties communes), parking de courtoisie, réservé aux résidents de la copropriété, situé à l'arrière de l'immeuble
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 144.900 €
- Au m²
- 1.966 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 136.206 €
- 26 oct. 2026 · 144.900 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 144.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
156.666 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.766 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien156.666 €
Même prix au Luxembourg, frais connus156.124 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.766 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
- KirchbergEstimation de zone58 min
- Cloche d'OrEstimation de zone51 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
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