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Immeuble à vendre · Helmsange, Walferdange
Helmsange- Résidence avec 8 appartements en vente à Helmsange · ID 12801
- Prix demandé
- 759.634 €
- Pompe à chaleur
- Triple vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motWiesen-Piront vous présente : Une résidence nommée RUMA, composée de 8 appartements en vente, située dans le lotissement « An de Strachen » à Helmsange, commune de Walferdange. Cette localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, centres sportifs, ainsi qu’au PIDAL, etc. La gare de Walferdange et l’arrêt de bus se trouvent à seulement 300 mètres, offrant ainsi un accès rapide et pratique au Kirchberg et à Luxembourg-Ville. La résidence se distingue par sa performance énergétique de classe AAA+, répondant ainsi aux normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique. Équipements techniques : Chauffage : Pompe à chaleur Classe énergétique : AAA+ Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en aluminium Revêtements de sol : Parquet et carrelage Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
Wiesen-Piront vous présente : Une résidence nommée RUMA, composée de 8 appartements en vente, située dans le lotissement « An de Strachen » à Helmsange, commune de Walferdange. Cette localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, centres sportifs, ainsi qu’au PIDAL, etc. La gare de Walferdange et l’arrêt de bus se trouvent à seulement 300 mètres, offrant ainsi un accès rapide et pratique au Kirchberg et à Luxembourg-Ville. La résidence se distingue par sa performance énergétique de classe AAA+, répondant ainsi aux normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique.
Équipements techniques :
Chauffage : Pompe à chaleur Classe énergétique : AAA+ Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en aluminium Revêtements de sol : Parquet et carrelage Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 759.634 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WalferdangePosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 759.634 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 759.634 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Vitrage
- triple
- Triple vitrage
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 759.634 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 17 juil. 2026 · 759.634 €
- 30 sept. 2026 · 759.634 €
- jours sur ChatHome
- 121
- Vue pour la première fois
- 17 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 759.634 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
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Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 759.634 €
- Montant emprunté
- 607.707 €
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Coûts et hypothèses
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Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 53.174 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Walferdange
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Walferdange
- Localité
- Walferdange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché4
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés7
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Zone de recherche publiéeAu quotidien
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- Lieux affichés
- 14
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
30 sept. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
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Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Walferdange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 9.256
- 2026 · +3,6 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.797 € par mois · 38,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 142 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 8.425 €/m² (6.184 € – 10.921 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 50 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange
Walferdange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
30 sept. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants17Rayon de recherche: 1 km
- Cafés5Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport4Rayon de recherche: 1 km
- Piscine3Rayon de recherche: 1 km
- Tennis7Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux16Rayon de recherche: 1 km
- Écoles2Rayon de recherche: 1 km
- Crèche2Rayon de recherche: 1 km
- Parc2Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- bus se trouvent à seulement · 300 m
- An de Strachen
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
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- Lieux affichés
- 15
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeTerrain de football
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- Lieux affichés
- 2
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone20 min
- KirchbergEstimation de zone22 min
- Cloche d'OrEstimation de zone27 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone21 min
- Belval / EschEstimation de zone33 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone28 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–48 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–50 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–49 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier5–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–56 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–64 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier2–72 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier11–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–62 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier10–88 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–45 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–45 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier1–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–51 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–48 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–50 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–49 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier5–61 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–56 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–47 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–44 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–54 min
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- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier2–72 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier11–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–62 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–107 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–76 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier28–117 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier12–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier65–121 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier54–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier48–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier13–42 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier12–41 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier21–49 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier8–36 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier86–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier31–59 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–49 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier2–74 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier11–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier2–62 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier30–109 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier9–81 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–68 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier5–81 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier6–91 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–117 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier9–90 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Walferdange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, TricentenaireArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, BarriärArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gemenge PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bereldange, ElterstrachenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bereldange, PoliceArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, KlousterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Bereldange, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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