85.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Schifflange

À vendre · Schifflange, Luxembourg

569.000 €

Informations confirmées par la source

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 85 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 8 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Jardin, Parking intérieur, Cave, Ascenseur, Double vitrage

Description de l'agence: RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2014, au cœur de la Cité Op Hudelen à Schifflange. <br /> <br />Offrant une belle luminosité naturelle, une agréable terrasse et des prestations de qualité, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. <br />Disponible fin décembre. <br /> <br />Visite virtuelle <br />Découvrez ce bien comme si vous y étiez : <br />https://tour.giraffe360.com/b98181fd513f463f8652c05aa4c351e3/ <br /> <br />Agencement <br />Hall d'entrée et couloir : 9 m² <br />Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 28 m² <br />Chambre 1 : 15 m² <br />Chambre 2 : 12 m² <br />Salle de bain : 5 m² <br />WC séparé : 1 m² <br /> <br />Les extérieurs <br />Belle terrasse de 12 m² orientée Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours. <br /> <br />Annexes <br />Emplacement de parking intérieur (15 m²) <br />Cave privative (6 m²) <br />Buanderie commune <br /> <br />Prestations <br />Résidence de 2014 <br />2ᵉ étage avec ascenseur <br />Résidence de 32 appartements <br />Cuisine entièrement équipée <br />Fenêtres à double vitrage <br />Chauffage au gaz (2014) <br />Fibre internet <br />Toiture plate en bon état <br />Appartement en excellent état <br />Disponibilité : fin décembre <br />Performance énergétique <br />Classe énergétique : B <br />Classe d'isolation : B <br />Charges mensuelles : 253 € <br /> <br />Un emplacement recherché <br />Situé dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Schifflange, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal pour la vie quotidienne. <br /> <br />À proximité immédiate : <br />Arrêt de bus <br />École primaire et maison relais à seulement 100 mètres <br />Vélos en libre-service mis à disposition par la commune <br />Infrastructures sportives (football, tennis, etc.) à quelques minutes <br />Zones commerciales de Foetz, Bettembourg et Wickrange à environ 10 minutes <br />Centre-ville de Luxembourg à seulement 15 minutes en voiture <br />Future École européenne prévue dans le secteur <br /> <br />Les points forts <br />Résidence récente de 2014 <br />Excellente performance énergétique (B/B) <br />Ascenseur <br />Deux chambres confortables <br />Belle terrasse de 12 m² <br />Parking intérieur privatif <br />Cave et buanderie commune <br />Fibre internet <br />Quartier résidentiel calme et familial <br />Disponible fin décembre <br /> <br />Les avantages <br />Crédit d'impôt pouvant atteindre 40.000 € (jusqu'à 80.000 € pour un couple) <br />Commission d'agence incluse, à charge du vendeur. <br /> <br />Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder! <br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.