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Maison à vendre · Stavelot

https://hob-immo.be/ventes/ Ventes 46 résultats réservé Maison en vente à Stavelot Maison en vente à Stavelot 545.000 € 249.23 m² 706 m² 4 2

Prix demandé
545.000 €
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
249 m²
  • Terrasse
  • Balcon
  • Balcon avec vue
  • Jardin
  • Jardin privatif

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Au cœur de Hockai, au pied de la réserve naturelle des Hautes Fagnes, cette propriété rare offre un cadre de vie empreint de sérénité et d’authenticité. Nichée dans un environnement naturel d’exception, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et enveloppante, où chaque détail invite au confort et au ressourcement.

Édifiée en deux phases (1996 et 2006), la maison dévoile une architecture harmonieuse et une conception particulièrement intelligente. Ses deux entrées indépendantes constituent un véritable atout, permettant d’envisager différents modes de vie : grande résidence familiale, logement indépendant destiné à la location de courte durée (type Airbnb), espace pour profession libérale, ou encore habitation intergénérationnelle, en toute autonomie.

Description complète

Implantée sur un terrain de 706 m², la propriété s’ouvre sur un magnifique jardin aménagé, soigneusement entretenu grâce à un robot tondeuse. La terrasse extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon offre une vue panoramique apaisante sur la nature environnante.

Un garage, un carport ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble. L’intérieur révèle une ambiance douce et raffinée : quatre chambres accueillantes, deux salles de bains récemment rénovées et deux cuisines, offrant une grande flexibilité d’usage.

Le chauffage au mazout, associé à un poêle à bois, renforce le confort et l’atmosphère cosy. Parfaitement entretenue, la maison se présente dans un excellent état de conservation, sans travaux à prévoir.

Une opportunité unique pour conjuguer qualité de vie, élégance et multiples possibilités d’exploitation. Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d’une visite. 080 60 50 20.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
545.000 €
Surface habitable
249,2 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
StavelotPosition approximative
Chauffage
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois
Parking
Parking intérieur
Terrain
706 m²
Terrasse
Oui
Garage
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Prix affiché
545.000 €

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
249,23 m²
Surface du terrain
706 m²
Chambres
4 count
Salles de bains
2 count
État du bien (source)
excellent état de conservation, sans travaux à prévoir
Chauffage (source)
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois
Énergie de chauffage
oil, wood
Vues (source)
vue panoramique apaisante sur la nature environnante
Équipements intérieurs (source)
deux entrées indépendantes, quatre chambres, deux salles de bains récemment rénovées, deux cuisines, Mezzanine de 21.38 m², Bureau de 11.93 m², Chambre de 27.24 m², Chambre de 13.62 m², Chambre de 14.71 m², Chambre de 33.72 m², Salle de bains de 11.92 m², Salle de bains de 7.31 m², poêle à bois, Fenêtres coulissantes, Moustiquaires, Alarme
Équipements extérieurs (source)
jardin aménagé, soigneusement entretenu grâce à un robot tondeuse, terrasse extérieure de 15.00 m², le balcon offre une vue panoramique apaisante sur la nature environnante, Garage de 25.43 m², un carport, un abri de jardin, Éclairage extérieur
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
indoor, outdoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Vue depuis le balcon
Oui
Jardin privé
Oui
Surface extérieure privée
15 m²
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Cheminée
Oui
WC séparé
Oui
Balcon avec vue
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Bureau à domicile

Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
545.000 €
Au m²
2.187 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 22 oct. 2026 · 545.000 €
  2. 22 oct. 2026 · 545.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
22 oct. 2026
Source vérifiée
22 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2005-Q1 · 243 935 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé545.000 €

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Prix demandé
545.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

613.125 €

Droits et notaire (12,5 %): 68.125 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
68.125 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
chauffage au mazout, associé à un poêle à bois

Non précisé: Classe énergétique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

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PAG vérifié le · 5 nov. 2026

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Autour de Stavelot

Localité
Stavelot
Écoles
1 · Rayon de recherche: 1 km
Ecole fondamentale communale

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone118 min
  2. KirchbergEstimation de zone117 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone119 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone119 min
  5. Aéroport du FindelEstimation de zone120 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–150 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier84–150 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–152 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–152 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier82–148 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier81–147 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–149 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier86–152 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier84–149 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–150 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier84–150 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–152 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–152 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier82–147 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–149 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier82–148 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–149 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–150 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier83–149 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–151 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier84–149 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–150 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–152 min

property-location-commute-v2.12

Suite

4/5
Données prouvées
22 oct. 2026
Vu pour la première fois

HOB Belgium

Source · HOB Belgium
Vu pour la première fois
22 oct. 2026
Dernière vérification
22 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · HOB Belgium

Contact

À qui s'adresser

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Dernière vérification · 22 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Balcon

Oui

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 545.000 €.

Quel est le prix au m² ?

2.187 € par m² : 545.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 249,2 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 249,2 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Stavelot, Belgique.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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