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C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 499.900 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 175 m²
- Classe énergétique
- C
Description
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La description de l’agence, mot pour motTHÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CRUSNES A seulement 12 km d'Esch-sur-Alzette A DEUX PAS DU LUXEMBOURG, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COSY ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle F7 de 175 m2, offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements. Un vaste double séjour traversant de 42 m2, baigné de lumière naturelle. Une superbe cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'étage : Un dégagement avec espace mezzanine. Une salle de jeux. Trois belles chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un bel espace parental, comprenant une vaste chambre et une salle de douche au design contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 720 m2, en lisière d'un coteau verdoyant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, agrémentée d'une pergola haut de gamme chauffée, véritable prolongement de la maison, permettant de savourer les extérieurs au fil des saisons. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES : Un rare triple garage. Une buanderie. Une cave à vin. Trois stationnements privatifs supplémentaires devant la maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle parfaitement entretenue. Situation calme, en impasse. Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Chambres climatisées. Excellente isolation DPE : C. Volumes généreux et prestations soignées. Superbe jardin et terrasse couverte avec pergola chauffée. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour les frontaliers en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à quelques kilomètres seulement du Luxembourg. Vous vous y voyez déjà ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! www.theoucafeimmobilier.com
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CRUSNES A seulement 12 km d'Esch-sur-Alzette A DEUX PAS DU LUXEMBOURG, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COSY ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle F7 de 175 m2, offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements. Un vaste double séjour traversant de 42 m2, baigné de lumière naturelle. Une superbe cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
A l'étage : Un dégagement avec espace mezzanine. Une salle de jeux. Trois belles chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un bel espace parental, comprenant une vaste chambre et une salle de douche au design contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 720 m2, en lisière d'un coteau verdoyant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, agrémentée d'une pergola haut de gamme chauffée, véritable prolongement de la maison, permettant de savourer les extérieurs au fil des saisons. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES : Un rare triple garage. Une buanderie. Une cave à vin. Trois stationnements privatifs supplémentaires devant la maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle parfaitement entretenue. Situation calme, en impasse. Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Chambres climatisées.
Excellente isolation DPE : C. Volumes généreux et prestations soignées. Superbe jardin et terrasse couverte avec pergola chauffée. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour les frontaliers en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à quelques kilomètres seulement du Luxembourg. Vous vous y voyez déjà ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! www.theoucafeimmobilier.com
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 499.900 €
- Surface habitable
- 175 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- CrusnesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Parking
- Oui
- Terrain
- 720 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- Prix affiché
- 499.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 720 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- Climatisation
- Oui
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 175 m²
État de construction, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 499.900 €
- Au m²
- 2.857 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 499.900 €
- 25 oct. 2026 · 499.900 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 499.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
Non précisé: Chauffage
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone45 min
- Cloche d'OrEstimation de zone38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone25 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone50 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–105 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–114 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune10–151 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune8–145 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–84 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–110 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–105 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–101 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–85 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–100 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–109 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–103 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–113 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune10–151 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune8–145 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–121 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune8–183 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–183 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune23–183 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune0–172 min
- Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la commune53–180 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune69–133 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune84–148 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune59–123 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune73–137 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune15–78 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune18–183 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune10–183 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–183 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune0–172 min
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