Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 8
Appartement à vendre · Ars-sur-Moselle
ARS-SUR-MOSELLE ▪ APPARTEMENT F5 ▪ 108M2 ▪ TERRASSE
- Prix demandé
- 187.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 108 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Double vitrage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motArs-sur-Moselle, au sein d'une petite copropriété, découvrez au rez-de-chaussée ce superbe appartement 5 pièces d'une superficie de 108m² accompagné d'une terrasse. Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse. Côté nuit : trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative et un wc séparés. Un bien rare, mêlant charme, modernité et prestations de qualité ! A découvrir au plus vite !
Ars-sur-Moselle, au sein d'une petite copropriété, découvrez au rez-de-chaussée ce superbe appartement 5 pièces d'une superficie de 108m² accompagné d'une terrasse.
Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse.
Côté nuit : trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative et un wc séparés. Un bien rare, mêlant charme, modernité et prestations de qualité ! A découvrir au plus vite !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 8
Salon
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Documents de l’annonce · 2
1 / 2Ouvrir le document ↗
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 187.000 €
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Ars-sur-Moselle
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 187.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 187.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,86 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 700 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 187.000 €
- Au m²
- 1.731 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 187.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 187.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
202.184 €
Droits et notaire (8,12 %): 15.184 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien202.184 €
Même prix au Luxembourg, frais connus200.090 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 15.184 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
1 / 2Ouvrir le document ↗
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 12 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Ars-sur-Moselle
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole primaire Val de Mance
- 260 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 1 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone54–56 min
- KirchbergEstimation de zone61–63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone54–57 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59–62 min
- Belval / EschEstimation de zone57–59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone66–69 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue61–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue66–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue79–82 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue107–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue89–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue96–99 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue96–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue103–106 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue58–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue56–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue63–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue61–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue66–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue59–61 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue56–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue63–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–54 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–54 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–56 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue65–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue79–82 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue107–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue89–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue96–99 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue96–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue103–106 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue86–89 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue78–81 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue108–111 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue85–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue97–100 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue95–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue104–107 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue115–118 min
property-location-commute-v2.5
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu