Question 1

Quel est le prix et le prix au m² ?

Accepted Answer

Le prix affiché est de 428 583 €, soit environ 7 653 €/m². Ce prix inclut la TVA à 3 % sous condition d'occupation principale, mais la cuisine n'est pas comprise.

Question 2

Quelle est la performance énergétique ?

Accepted Answer

Le bien est certifié NZEB (Nearly Zero Energy Building), ce qui correspond à une performance énergétique excellente, au-delà des standards neufs. Les charges énergétiques seront très faibles.

Question 3

Quels sont les espaces extérieurs ?

Accepted Answer

L'appartement dispose d'un balcon privatif et d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave et d'un parking intérieur/extérieur. Idéal pour profiter de l'extérieur.

Question 4

Où se situe le bien ?

Accepted Answer

Il se trouve à Erpeldange-sur-Sûre, une commune au nord du Luxembourg, dans un cadre calme et verdoyant avec accès aux commerces, écoles et transports en commun.

Question 5

Quels sont les avantages pour un investisseur ?

Accepted Answer

Ce studio neuf avec parking et jardin offre une excellente opportunité locative grâce à sa performance énergétique, son emplacement résidentiel prisé et la qualité du promoteur Arend & Fischbach.

Question 6

Le bien est-il équipé d'une cuisine ?

Accepted Answer

Non, la cuisine n'est pas incluse dans le prix de vente. Vous pouvez l'aménager selon vos goûts, avec possibilité d'adaptations intérieures si le chantier le permet.

Studio à vendre 1 chambre à Erpeldange-sur-Sûre