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Maison à vendre · Bettembourg

Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Bettembourg

Prix demandé
1.175.000 €
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
155 m²
Classe énergétique
D

10% au-dessus de la médiane communale au m²26 annonces comparables

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

MAISON EXCEPTIONNELLE : En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 cotés rénovée classe énergétique D-D idéalement située rue Klensch à Bettembourg. Sur un terrain de 6,35ares et une surface habitables de 155m², cette magnifique maison spacieuse et lumineuse se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Une grande pièce de vie de 60m² avec accès terrasse et jardin plein sud - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre Au 2ème étage: - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre

A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un superbe jardin, une terrasse. COUP DE COEUR Infos et visites sur rdv.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
1.175.000 €
Surface habitable
155 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Bettembourg
Classe énergie · isolation
D · D
Chauffage
Gaz
Parking
Parking intérieur
Orientation
Sud
Terrain
635 m²
Terrasse
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

CPE · énergie primaire
D
CPE · isolation thermique
D
Prix affiché
1.175.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface du terrain
635 m²
Chambres
4 count
Salles de bains
2 count
Disponible à partir du
Immédiate
État du bien (source)
rénovée
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Plan du bien
Oui
Équipements intérieurs (source)
Un spacieux hall d'entrée, Une grande pièce de vie de 60m² avec accès terrasse et jardin plein sud, Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, Un wc séparé, Une salle de douche avec wc et fenêtre, 3 chambres à coucher, Une chambre à coucher, une buanderie, une cave
Équipements extérieurs (source)
libre des 3 cotés, accès terrasse et jardin plein sud, un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une terrasse, Terrasse 50 m², Balcon 6 m², Jardin 300 m², Exposition Sud, Nb de parking externe 4
Places de stationnement
4 count
Type de parking (source)
outdoor, garage
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Jardin privé
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Exposition sud
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Orienté sud

Pièces, Ascenseur · Non précisé.

Prix

Prix demandé
1.175.000 €
Au m²
7.581 €
Médiane communale / m²
6.867 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
7.581 €
Médiane communale / m²
6.867 €
Écart à la médiane communale
+10,4%
Annonces comparables
26
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 22 oct. 2026 · 1.175.000 €
  2. 22 oct. 2026 · 1.175.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
22 oct. 2026
Source vérifiée
22 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 842 493 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+10,4%
Annonces comparables
26
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
171,1 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé1.175.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
1.175.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 319.575 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.259.575 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.259.575 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
1.175.000 €
droits d'enregistrement
70.500 €
droits de transcription
11.750 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
82.250 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.325 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
940.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
84.575 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Bettembourg : loyers demandés pour un logement de cette taille, 19,40 €/m² × 155 m² (trop peu de locations à Bettembourg). · Q4 2026 · 3.010 €

Mensualité hypothécaire prévue
5.696 €
Sortie du propriétaire le premier mois
6.677 €
Sortie du locataire le premier mois
3.010 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Bettembourg : loyers demandés pour un logement de cette taille, 19,40 €/m² × 155 m² (trop peu de locations à Bettembourg). · Q4 2026 · 3.010 €

avant vacance locative
3,1 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
2,9 %
Mensualite du prêt
4.962 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-2.282 €

Énergie

D

Classe énergétique D · Classe thermique D

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
D
Classe thermique
D
Chauffage
Gaz

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Bettembourg
Année de construction
—
Terrain
635 m²

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Bettembourg
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché3

Pharmacie2

Centre commercial1

Cafés3

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
9
Lieu répertorié le plus proche
Cactus · 170 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

5 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
4 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
3 min5.5 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
5 min
École la plus proche
6 min
Gare la plus proche
7 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Bettembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
11.651
2026 · +0,2 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.593 € par mois · 32,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 39 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
7.280 €/m² (5.009 € – 8.900 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Réiserbann (3,7 km)

Bettembourg en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

5 nov. 2026

  • Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants19Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés3Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne8Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport3Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis4Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux26Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles2· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche6· 4 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc11· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
12
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Mes Copains et Moi · 320 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Wasserspielplatz · 950 m

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare18 min
  2. Kirchberg25 min
  3. Cloche d'Or19 min
  4. Luxembourg-Ville24 min
  5. Belval / Esch20 min
  6. Aéroport du Findel31 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–24 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–25 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–41 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–71 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–56 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–60 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–48 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–73 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–21 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–21 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–23 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–24 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–25 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien10–21 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien19–30 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien11–22 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien13–24 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–24 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien21–32 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–24 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien19–30 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–41 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–71 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–56 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–60 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–48 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–73 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien14–46 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–78 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–58 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–65 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–64 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–79 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien105–112 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien38–43 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien54–59 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien28–33 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien42–47 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien53–58 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien65–70 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien11–53 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien45–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien20–58 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien33–65 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien21–48 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien37–75 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien14–53 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–80 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien15–60 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien31–68 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien26–64 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien41–84 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Bettembourg, Café du Stadion · 210 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
3 min
À pied vers la gare la plus proche
7 min

6 départs par heure en semaine le matin.

  1. Bettembourg, Café du StadionArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
  2. Bettembourg, Am DräieckArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
  3. Bettembourg, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu560 m
  4. Bettembourg, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu580 m
  5. Bettembourg, PeppingerschleidArrêt de transport · Mobiliteit.lu680 m
  6. Bettembourg, Krackelshaff-IFSBArrêt de transport · Mobiliteit.lu860 m
  7. Bettembourg, Krackelshaff-MOOGArrêt de transport · Mobiliteit.lu860 m
  8. Bettembourg, Al GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu890 m
  9. Bettembourg, Parc MerveilleuxArrêt de transport · Mobiliteit.lu920 m
  10. Bettembourg, KiercheplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu920 m
  11. Bettembourg, Place de la PaixArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  12. Bettembourg, CactusArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  13. Bettembourg, Krackelshaff-P&TArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  14. Bettembourg, ScheleckArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  15. Bettembourg, 12 GargullenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  16. Bettembourg, RousegärtchenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,4 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
22 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
1.175.000 €
Pour emménager
84.575 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Immohouse

Source · Immohouse
Vu pour la première fois
22 oct. 2026
Dernière vérification
22 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Immohouse

Contact

À qui s'adresser

Immohouse

Dernière vérification · 22 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 1.175.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 7 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

Em de Bechel, à environ 470 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

7.581 € par m² : 1.175.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 155 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 155 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe D.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Bettembourg, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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