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Maison à vendre · Mettlach
FRONTIÈRE AVEC L-REMICH : FERME NÉCESSITANT DES TRAVAUX DE RÉNOVATION AVEC GRANDE GRANGE À METTLA ...
- Prix demandé
- 159.800 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 148 m²
- Jardin
- Parking
- WC séparé
Description
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Hier in METTLACH-FAHA bieten wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 382 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Besonderheiten: - Grenznähe Luxemburg - große Scheune - viele Nutzungsmöglichkeiten - 5 Schlafzimmer - 2 Stellplätze - Garten Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Zugang zur Scheune Obergeschoss: Diele, 5 Schlafzimmer, WC Dachgeschoss: Speicher Scheune mit Zugang zum Garten: Badezimmer, 3 separate Räume, Heizungs- und Öllagerraum Keller: Gewölbekeller
Ici à METTLACH-FAHA, nous vous proposons cette ferme nécessitant des travaux de rénovation. Avec une surface habitable d’environ 148 m² et une surface supplémentaire exploitable d’environ 382 m², ce bien offre beaucoup d’espace et de potentiel.
Particularités : - Proximité de la frontière luxembourgeoise - Grande grange - De nombreuses possibilités d’utilisation - 5 chambres à coucher - 2 places de stationnement - Jardin La répartition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, salon, salle à manger, cuisine avec réserve et accès à la grange Premier étage : couloir, 5 chambres à coucher, WC Combles : espace de stockage Grange avec accès au jardin : salle de bain, 3 pièces séparées, local de chauffage et de stockage d’huile Sous-sol : cave voûtée
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 159.800 €
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Chauffage
- Zentralheizung
- Parking
- Oui
- Terrain
- 736 m²
Fiche complète
- Prix affiché
- 159.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 165.505 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 736 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
- Chauffage (source)
- Zentralheizung
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 159.800 €
- Au m²
- 1.080 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 17 sept. 2026 · 159.800 €
- 30 sept. 2026 · 159.800 €
- jours sur ChatHome
- 59
- Vue pour la première fois
- 17 sept. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 159.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
176.263 €
Droits et notaire (6,5 %): 10.758 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien176.263 €
Même prix au Luxembourg, frais connus177.090 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.758 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Zentralheizung
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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