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Maison à vendre · Jouy-aux-Arches
Excusivite maison contemporaine a jouy aux arches 57
- Prix demandé
- 495.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 199 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motEN EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À JOUY-AUX-ARCHES Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2021, développant 198,84 m² habitables, alliant architecture moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un environnement privilégié, ouvert sur la nature. Construite selon les normes RT 2012, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. Sa toiture plate est préparée pour une future végétalisation. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², offrant un cadre convivial et un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et de 2 salles d’eau, ainsi que d’une salle de cinéma dédiée aux moments de détente. À l’extérieur, la terrasse agrémentée d’un spa invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la belle ouverture sur la nature à l’arrière de la propriété. Les prestations comprennent notamment le triple vitrage, l’isolation par l’extérieur et des équipements modernes, pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de Metz.
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À JOUY-AUX-ARCHES Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2021, développant 198,84 m² habitables, alliant architecture moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un environnement privilégié, ouvert sur la nature. Construite selon les normes RT 2012, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et sa conception pensée pour un confort de vie optimal.
Sa toiture plate est préparée pour une future végétalisation. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², offrant un cadre convivial et un accès direct à la terrasse.
Description complète
La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et de 2 salles d’eau, ainsi que d’une salle de cinéma dédiée aux moments de détente. À l’extérieur, la terrasse agrémentée d’un spa invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la belle ouverture sur la nature à l’arrière de la propriété.
Les prestations comprennent notamment le triple vitrage, l’isolation par l’extérieur et des équipements modernes, pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de Metz.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 495.000 €
- Surface habitable
- 198,8 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Jouy-aux-ArchesPosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2021
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.340 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.890 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Prix affiché
- 495.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 198,84 m²
- Typologie nationale
- T6
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 3 count
- Climatisation
- Oui
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- nature
- Style architectural (source)
- architecture moderne
- Équipements intérieurs (source)
- un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², une salle de bains et de 2 salles d’eau, une salle de cinéma dédiée aux moments de détente, Rez de chaussée: entrée 6.83 m², chambre 1 16.7 m², salle de bain 7.2 m², Etage -1: Salon Séjour Cuisine 45.01 m², buanderie 7.27 m², Etage -2: Salle Cinéma/Sport 33.75 m², Etage 1: Palier 11.67 m², WC 1.62 m², chambre 2 14.96 m², chambre 3 17.85 m², Salle d'Eau 1 8.49 m², chambre 4 24.86 m², Salle d'Eau 2 2.63 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Sa toiture plate est préparée pour une future végétalisation., l’accès direct à la terrasse, la terrasse agrémentée d’un spa, le triple vitrage, l’isolation par l’extérieur
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Maison basse énergie
- Triple vitrage
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 495.000 €
- Au m²
- 2.489 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 495.000 €
- 21 oct. 2026 · 495.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 495.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
535.194 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.194 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien535.194 €
Même prix au Luxembourg, frais connus531.295 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.194 €
Énergie
ABCDEFG
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone55 min
- KirchbergEstimation de zone62 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–123 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–88 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–123 min
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