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Maison à vendre · Virton
"title": "Maison - option v. - 6762 Virton Saint-Mard - 163 000 € ",
- Prix demandé
- 163.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 90 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motJuliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût ? Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne. Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux.
Juliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût ?
Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne.
Description complète
Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement.
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 163.000 €
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Virton
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- chauffage individuel au mazout (chauf. centr.) et poêle à bois
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1949
- Terrain
- 1.064 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Date d’émission
- 04/12/2025
- Date d’expiration
- 04/12/2035
- PEB · classe globale
- G
- Énergie finale
- 608 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 150 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 163.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 1.064 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- à rénover
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- chauffage individuel au mazout (chauf. centr.) et poêle à bois
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil, wood
- Équipements intérieurs (source)
- salon/ salle à manger de plus de 23m², poêle à bois, salle de bains, récemment rénovée, arrière cuisine, Un wc séparé, petit grenier aménageable, caves, Chambre 1 (surface) 9.7 m², Chambre 2 (surface) 9.8 m², Chambre 3 (surface) 8.6 m², Salle de séjour (surface) 23 m², Cuisine (surface) 14.6 m²
- Équipements extérieurs (source)
- maison 4 façades, terrain de plus de 10 ares, jardin de 865 m², terrasse, parking extérieur (2), orientation de la façade avant: sud-ouest, orientation de la terrasse: nord-ouest
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 865 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Recharge électrique
- Non
- Cuisine équipée
- Non
- Buanderie
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 163.000 €
- Au m²
- 1.811 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 163.000 €
- 1 nov. 2026 · 163.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 1 nov. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 163.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
183.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 20.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien183.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus175.553 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.375 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: chauffage individuel au mazout (chauf. centr.) et poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 04/12/2035
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- chauffage individuel au mazout (chauf. centr.) et poêle à bois
Valable jusqu'au 04/12/2035
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 04/12/2035
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Virton
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 710 m
- École la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare55 min
- Kirchberg62 min
- Cloche d'Or56 min
- Luxembourg-Ville60 min
- Belval / Esch52 min
- Aéroport du Findel67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien47–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–53 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
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