Maison à vendre · Pétange
Maison individuelle à vendre 3 chambres à Pétange
845.000 €
4.225 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 92
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Pétange, 200 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 3 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix845.000 €
- Surface habitable200 m²
- Chambres3
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétange
- Classe énergie · isolationF · F
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Année de construction1992
- Terrain189 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- FSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- FSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 845.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 845.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 189 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.992Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale individuelle de +/− 200m2 (280m2 utile) avec 3 chambres, ainsi qu'une possible grande chambre à aménagée dans les combles, sur un terrain de 1,89 ares, située à Pétange. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d’entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol/cave - Cuisine séparée totalement équipée avec accès au balcon - Grand séjour/salle à manger lumineux - WC séparé 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC 2e ÉTAGE : - Combles aménagés en grande chambre SOUS-SOL : - 2 garages - Salle de douche avec WC - Cave, buanderie, local technique (chaudière à gaz récente), accès à la terrasse et au jardin Atouts : Grands espaces Aucun gros frais à prévoir La maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691911993 ROBERTO Alex - Par email : info@axhome.lu Nous sommes également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous restons à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² (280 m² Nutzfläche) mit 3 Schlafzimmern sowie einem möglichen großen Zimmer auf dem Dachboden, auf einem Grundstück von 1,89 Ar, in Pétange. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der zu den Etagen führt und Zugang zum Untergeschoss/Keller bietet - Separat ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Großes, helles Wohnzimmer/Esszimmer - Separate Toilette 1. Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 2. Obergeschoss: - Dachboden, zu einem großen Zimmer ausgebaut Keller: - 2 Garagen - Duschraum mit WC - Keller, Waschküche, Technikraum (neue Gasheizung), Zugang zur Terrasse und zum Garten Vorteile: Großer Raum Keine größeren Kosten zu erwarten Das Haus liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Per Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen für kostenlose Bewertungen zu Ihrer Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you exclusively a single-family detached house of approximately 200m2 (280m2 useful) with 3 bedrooms, as well as a possible large bedroom to be developed in the attic, on a 1.89-acre plot, located in Pétange. It is composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance hall leading to the floors and accessing the basement/cellar - Separate fully equipped kitchen with access to the balcony - Large bright living/dining room - Separate WC FIRST FLOOR: - Night hall - 3 bedrooms - Large bathroom with a bathtub, a shower, and a WC 2nd FLOOR: - Attic converted into a large bedroom BASEMENT: - 2 garages - Shower room with WC - Cellar, laundry room, technical room (recent gas boiler), access to the terrace and garden Advantages: Spacious No major expenses expected The house is a 5-minute walk from the train station and close to all amenities. For more information, do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691911993 ROBERTO Alex - By email: info@axhome.lu We are also at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We remain at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv eng eenzel Familljenhaus vu ca. 200m2 (+/− 280m2 nëtzlech) mat 3 Schlofzëmmeren, an och eng grouss méiglech Schlofkummer ze gestalten am Dachraum, op engem Grundstück vu 1,89 Are, zu Péiteng. Se besteet aus engem: ERDGESCHOSS: - Entréehall mat Zougang zu den Eegenchaftsstäck an den Keller - Separat komplett equipéierter Kichen mat Zougang zum Balkon - Groust lëschteg Wunn- / Iesszëmmer - Separaten WC 1. STACK: - Nuechtall - 3 Schlofzëmmeren - Grouss Buedzëmmer mat Bued, Dusche an WC 2. STACK: - Ausgebauten Décken am groussen Zëmmer KELLER: - 2 Garage - Duschzëmmer mat WC - Keller, Wäschraum, techneschen Raum (kierzlech Gasheizkessel), Zougang zur Terrass a Gaart Virdeeler: Grouss Raum Kee groussen Ausgaben ze erwaarden D'Haus ass nëmme 5 Minutten zu Fouss vum Gare an an der Géigend vun all Komfort. Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - Email: info@axhome.lu Mir sinn och zu ärem Gonschten disponibel wann Dir Äert Wunnenge wëllt verkafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Ärem Immobilieniwwer an d'Hand. Mir stinn Iech och fir gratis Schätzungen zur Verfügung.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Gare la plus procheenviron 3 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- École la plus procheAn Eigent, à environ 810 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré à environ 60 m du bien
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien
- Bruit routier75 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré à environ 60 m du bien
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Balcon
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
- Construction neuve
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
845.000 €
Au m²
4.225 €
845.000 € ÷ 200 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026845.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026845.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-931 €
594.126 €
2.958 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 59.150 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique F · Classe thermique F
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- F
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 506/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 18 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche6.7 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 2 min
- École la plus proche
- 10 min
- Gare la plus proche
- 3 min
Zone inondable
Bruit et air
- 75 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Pétange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché2
- Restaurants9
- Vie nocturne4
- Salle de sport3
- Piscine1
- Aire de jeux7
- Écoles1· 10 min à pied
- Crèche0· 18 min à pied
- Parc6· 2 min à pied
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- gare · 5 min
- prévoir La maison se trouve à · 5 min
- la gare · 5 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 845.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quelle est l'école la plus proche ?
An Eigent, à environ 810 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quel est le prix au m² ?
4.225 € par m² : 845.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².
Afficher les 11 questions
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1992.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
AXHOME IMMO
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.