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Maison à vendre · Fillières

Maison de caractère

Prix demandé
279.000 €
Chambres
5
Salles de bain
1
Surface habitable
200 m²
Classe énergétique
B
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Garage
  • Parking intérieur

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Maison de caractère du XIXᵉ siècle – 200 m² – Charme, espace et authenticité Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison de campagne, édifiée en 1860 et soigneusement préservée au fil des années. Une propriété pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.

Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès les premiers pas, l’atmosphère de cette demeure invite à prendre son temps.

Description complète

Sept pièces, dont cinq chambres, permettent d’imaginer facilement différents espaces de vie selon vos envies : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou encore espace dédié aux invités. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à la maison et constitue un véritable lieu de convivialité.

Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 412 m² offre un agréable espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

La terrasse et le jardin se prêtent parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente ou aux après-midis en famille. Côté pratique, la propriété dispose d’un stationnement particulièrement appréciable avec 3 places intérieures et 2 places extérieures.

La maison est en bon état intérieur et bénéficie d’un chauffage individuel, ainsi que de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. Un grenier vient compléter la propriété et offre également un potentiel intéressant pour du rangement ou un futur projet d’aménagement.

Un environnement privilégié Installée dans un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez notamment un parc et jardin, un restaurant ainsi qu’une école élémentaire.

Un arrêt de bus est également accessible à pied, tandis que les autres services et commerces se rejoignent facilement. Une maison qui ne demande qu’à écrire la suite de son histoire… Avec ses volumes généreux, son terrain, ses possibilités d’aménagement et surtout son authenticité, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : un lieu de vie avec une âme. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette demeure et apprécier pleinement son potentiel.

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Cuisine

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Tous les faits

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L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
279.000 €
Surface habitable
200 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
FillièresPosition approximative
Classe énergie · isolation
B
Chauffage
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Parking
Parking intérieur
Année de construction
1860
Terrasse
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Coût énergétique annuel estimé, minimum
880 € / par an
Coût énergétique annuel estimé, maximum
1.260 € / par an
Années de référence des prix de l’énergie
2021
DPE · classe énergie
B
DPE · classe GES
B
Énergie finale
64 kWh/m2/year
Émissions de CO₂
8 kgCO2/m2/year
Prix affiché
279.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
Surface de rangement
240 m²
Pièces principales
7 count
Chambres
5 count
Salles de bains
1 count
État du bien (source)
En excellent état
Chauffage (source)
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Mode de chauffage
Chauffage individuel
Énergie de chauffage
oil
Vues (source)
Verdure, vue dégagée sur la campagne
Style architectural (source)
Maison de caractère du XIXᵉ siècle
Équipements intérieurs (source)
cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, WC indépendant, grenier, 3 places intérieures, Buanderie 4,5 m², Garage et atelier 240 m², chauffage individuel, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage
Équipements extérieurs (source)
terrain de 412 m², terrasse, jardin, 2 places extérieures, vue dégagée sur la campagne
Type de parking (source)
indoor, outdoor
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Jardin privé
Oui
Cave
Non
Rangement
Oui
Vitrage
double
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Pompe à chaleur
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Poutres apparentes
Bureau à domicile
Double vitrage

Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
279.000 €
Au m²
1.395 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 21 oct. 2026 · 279.000 €
  2. 21 oct. 2026 · 279.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
21 oct. 2026
Source vérifiée
21 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 228 490 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé279.000 €

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Prix demandé
279.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

301.655 €

Droits et notaire (8,12 %): 22.655 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
22.655 €

Énergie

B

Classe énergétique B

Chauffage: Fioul, Pompe à chaleur/Individuel

VérifiéIndiqué par l'agence
Classe énergétique
B
Chauffage
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
CO₂
B

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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Terrain

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Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

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  1. Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
  2. KirchbergEstimation de zone54 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone48 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
  5. Belval / EschEstimation de zone36 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone60 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune19–67 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–54 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–71 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–74 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–56 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–73 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune12–59 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune101–125 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune51–75 min

property-location-commute-v2.12

Suite

4/5
Données prouvées
21 oct. 2026
Vu pour la première fois

AMR Immo

Source · AMR Immo
Vu pour la première fois
21 oct. 2026
Dernière vérification
21 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

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Dernière vérification · 21 oct. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

B

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Terrasse

Oui

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 279.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.395 € par m² : 279.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe B.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Fillières, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1860.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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