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Maison à vendre · Sainte-Ruffine
Sainte-Ruffine (57130) Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123.5 m²
- Prix demandé
- 230.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVITÉ JLI! Au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle prête à recevoir des finitions à votre image. Au rez-de-chaussée, un espace bureau ou chambre ainsi qu’une très large et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage pour 2 Vl. Une porte vous permet un accès à l’arrière de la maison et à un jardin clos de plus de 400 m². Enfin, la plomberie et l’électricité sont déjà dimensionnées pour accueillir la future pompe à chaleur de votre choix. (visuels générés par IA)
EXCLUSIVITÉ JLI! Au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle prête à recevoir des finitions à votre image.
Au rez-de-chaussée, un espace bureau ou chambre ainsi qu’une très large et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Description complète
La maison dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage pour 2 Vl. Une porte vous permet un accès à l’arrière de la maison et à un jardin clos de plus de 400 m².
Enfin, la plomberie et l’électricité sont déjà dimensionnées pour accueillir la future pompe à chaleur de votre choix. (visuels générés par IA)
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 230.000 €
- Surface habitable
- 123,5 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sainte-RuffinePosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 549 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE non concerné
- Prix affiché
- 230.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- DPE
- Statut du document
- not applicable
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 549 m²
- Typologie nationale
- 5 pièce(s)
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- prête à recevoir des finitions à votre image
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Vues (source)
- vue jardin
- Équipements intérieurs (source)
- espace bureau ou chambre, pièce à vivre 43.5 m², cuisine ouverte, dressing 9.42 m², salle de bain 10.13 m², WC 1.73 m², bureau 11.41 m², WC 1.95 m², réserve 15.80 m², cave 13.36 m²
- Équipements extérieurs (source)
- grand garage pour 2 Vl, jardin clos de plus de 400 m², terrasse, piscinable
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Orienté sud
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 230.000 €
- Au m²
- 1.862 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 230.000 €
- 30 oct. 2026 · 230.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 230.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
248.676 €
Droits et notaire (8,12 %): 18.676 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien248.676 €
Même prix au Luxembourg, frais connus247.444 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.676 €
Énergie
ABCDEFG
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
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