Énergie
D
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- Prix demandé
- 170.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 63 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cave
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motLukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 63,10m2 au rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Il est composé comme suit : - Une entée de 4,60m2 - Un séjour de 16,30m2 - Une cuisine équipée de 11,18m2 - Un dégagement de 2,35m2 - Une première chambre de 13,10m2 - Une salle de bains 3,70m2 - Une seconde chambre de 11,87m2 En annexe : - Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Appartement entièrement rénové - Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024 - Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie - Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie - Entrée individuelle - Fenêtres double vitrage PVC - Taxe foncière 919€
Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 63,10m2 au rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Il est composé comme suit : - Une entée de 4,60m2 - Un séjour de 16,30m2 - Une cuisine équipée de 11,18m2 - Un dégagement de 2,35m2 - Une première chambre de 13,10m2 - Une salle de bains 3,70m2 - Une seconde chambre de 11,87m2
En annexe : - Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Appartement entièrement rénové - Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024 - Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie - Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie - Entrée individuelle - Fenêtres double vitrage PVC - Taxe foncière 919€
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 170.000 €
- Surface habitable
- 63,1 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024; Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1957
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.150 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.600 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 189 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 39 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 170.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 4 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- En excellent état
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024; Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- Une entée de 4,60m2, Un séjour de 16,30m2, Une cuisine équipée de 11,18m2, Un dégagement de 2,35m2, Une première chambre de 13,10m2, Une salle de bains 3,70m2, Une seconde chambre de 11,87m2, Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage, Appartement entièrement rénové, Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie, Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie, Fenêtres double vitrage PVC, Entrée individuelle
- Équipements extérieurs (source)
- Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage, Entrée individuelle
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Double vitrage
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 170.000 €
- Au m²
- 2.694 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 170.000 €
- 20 oct. 2026 · 170.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 170.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
183.804 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.804 €
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Ce bien183.804 €
Même prix au Luxembourg, frais connus183.064 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.804 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024; Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024; Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Belval / EschEstimation de zone39 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–117 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune46–136 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune38–134 min
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