House · Bertrange

À vendre · Bertrange, Luxembourg

1.690.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 267.13 m²
• Classe énergétique: B

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique B. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking

HEKTAR est ravi de vous présenter ce projet neuf à Bertrange, il s'agit d'un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Un emplacement idéal, qui allie le dynamisme et les commodités de la ville avec l'ambiance familiale et un esprit village. Bertrange est à proximité de l'École Européenne, du futur tram et de la Belle Étoile.Il s'agit ici d'un ensemble de maisons au style intemporel et raffiné qui crée ce lieu résidentiel chaleureux. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C4.3 faisant partie d'un groupe de 4 maisons en bande et se compose comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 240,53m2- Surface totale : 267,13m2- Surface terrasse 1 : 14,20m2- Surface terrasse 2 : 12,40m2- Surface jardin : 47,75m2Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Les travaux sont bien avancés, n'hésitez pas à demander une visite avec l'un de nos experts en immobilier.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.