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Appartement à vendre · Villerupt
Appartement à vendre 2 pièces • 40,02 m2 Villerupt Bon état 129 000 €
- Prix demandé
- 129.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 40 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'avis de l'agent Appartement T2 avec jardin privatif – Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 de 40 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de quatre lots principaux. Entièrement rénové il y a 6 ans, il est prêt à vivre. Le séjour avec cuisine ouverte offre un vrai espace de vie. De là, vous accédez directement à la terrasse arrière, couverte sur la moitié de sa surface et à ciel ouvert pour le reste, qui donne sur le jardin privatif de 76 m². C’est le grand atout de ce bien, rare pour un appartement de cette taille. La chambre ouvre sur un balcon côté rue. Une salle de douche et un WC suspendu indépendant complètent l’ensemble. Terrasse et jardin sont en jouissance exclusive. Côté technique : tableau électrique refait, étanchéité de la terrasse revue, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, VMC, interphone. Côté pratique : grande cave commune. Pas de stationnement privatif, mais de nombreux parkings à proximité. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec la ligne 52 en direction de Belval (Luxembourg). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'avis de l'agent Appartement T2 avec jardin privatif – Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 de 40 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de quatre lots principaux. Entièrement rénové il y a 6 ans, il est prêt à vivre. Le séjour avec cuisine ouverte offre un vrai espace de vie. De là, vous accédez directement à la terrasse arrière, couverte sur la moitié de sa surface et à ciel ouvert pour le reste, qui donne sur le jardin privatif de 76 m². C’est le grand atout de ce bien, rare pour un appartement de cette taille. La chambre ouvre sur un balcon côté rue. Une salle de douche et un WC suspendu indépendant complètent l’ensemble. Terrasse et jardin sont en jouissance exclusive.
Côté technique : tableau électrique refait, étanchéité de la terrasse revue, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, VMC, interphone.
Côté pratique : grande cave commune. Pas de stationnement privatif, mais de nombreux parkings à proximité. Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec la ligne 52 en direction de Belval (Luxembourg). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 129.000 €
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VilleruptPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- chauffage individuel électrique
- Parking
- Non
- Étage
- 1
- Terrain
- 75,2 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 920 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.270 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 234 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 129.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 4 count
- Document
- Bilan énergétique
- Statut du document
- provided
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 40,02 m²
- Surface du terrain
- 75,17 m²
- Surface Carrez
- 40 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- Séjour 27,15 m², Le séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, WC suspendu indépendant, tableau électrique refait, chauffage individuel électrique, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, VMC, interphone, grande cave commune
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse arrière, couverte sur la moitié de sa surface et à ciel ouvert pour le reste, jardin privatif de 76 m², balcon côté rue, Terrasse et jardin sont en jouissance exclusive.
- Stationnement
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 76 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.000 €
- Au m²
- 3.223 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 129.000 €
- 21 oct. 2026 · 129.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 129.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
139.475 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.475 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien139.475 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.475 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: chauffage individuel électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- chauffage individuel électrique
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone31 min
- KirchbergEstimation de zone38 min
- Cloche d'OrEstimation de zone31 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone35 min
- Belval / EschEstimation de zone18 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone43 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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