Énergie
D
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- Prix demandé
- 320.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 180 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ proximité immédiate des commerces, écoles et facultés, belle maison indépendante de plain-pied d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également 2 chambres supplémentaires, un espace cuisine/chaufferie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage et de volets électriques. Un bien idéal pour une grande famille, mais également intéressant pour un projet avec espace indépendant. La configuration se prête notamment à la location de chambres étudiantes, grâce à la proximité des facultés.
À proximité immédiate des commerces, écoles et facultés, belle maison indépendante de plain-pied d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également 2 chambres supplémentaires, un espace cuisine/chaufferie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage et de volets électriques.
Description complète
Un bien idéal pour une grande famille, mais également intéressant pour un projet avec espace indépendant. La configuration se prête notamment à la location de chambres étudiantes, grâce à la proximité des facultés.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 320.000 €
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Villers-lès-NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage individuel par radiateurs au gaz, avec chaudière pour l'eau chaude.
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1971
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 07/04/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.380 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.620 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie primaire
- 216 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 47 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 320.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut du document
- not applicable
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 433 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel par radiateurs au gaz, avec chaudière pour l'eau chaude.
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Sous-sol entièrement aménagé, espace cuisine/chaufferie, salle d'eau avec wc, Séjour Double, Tout à l'égout, walk-in shower
- Équipements extérieurs (source)
- Est-Ouest, Lotissement, Indépendant, PVC Double Vitrage, Roulants électriques, Nombre de terrasses 1
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 320.000 €
- Au m²
- 1.778 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 320.000 €
- 22 oct. 2026 · 320.000 €
22 oct. 2026 · · 320.000 €
25 oct. 2026 · · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 320.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
345.984 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.984 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien345.984 €
Même prix au Luxembourg, frais connus343.870 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.984 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage individuel par radiateurs au gaz, avec chaudière pour l'eau chaude.
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage individuel par radiateurs au gaz, avec chaudière pour l'eau chaude.
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
- KirchbergEstimation de zone95 min
- Cloche d'OrEstimation de zone88 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone93 min
- Belval / EschEstimation de zone91 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune76–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune67–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune73–121 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–118 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune76–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune66–113 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune73–121 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–109 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–118 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–115 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune75–123 min
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