Énergie
F
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- Prix demandé
- 199.900 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 144 m²
- Classe énergétique
- F
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motBATILLY - LE PARADIS - 2 rue Yves Du MANOIR Maison de caractère avec parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond à 2,90M! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour (35m²), une grande cuisine indépendante et un coin bureau donnant accès au jardin. A l'étage, on trouvera trois belles chambres (16m²) dont une avec salle de douches, plusieurs placards et une seconde salle de douches. Un escalier déjà existant mène aux combles aménageables. Au sous-sol, on trouvera une laverie/chaufferie et trois caves. Une dépendance vous permettra de stocker tout le nécessaire pour entretenir le jardin! Les menuiseries ont été remplacées en 2017 et sont équipées de stores intérieurs, les volets sont électriques avec commande centralisée. le tableau électrique a été remplacé, le chauffage est au fioul. Travaux à prévoir
BATILLY - LE PARADIS - 2 rue Yves Du MANOIR Maison de caractère avec parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond à 2,90M! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour (35m²), une grande cuisine indépendante et un coin bureau donnant accès au jardin.
A l'étage, on trouvera trois belles chambres (16m²) dont une avec salle de douches, plusieurs placards et une seconde salle de douches. Un escalier déjà existant mène aux combles aménageables.
Description complète
Au sous-sol, on trouvera une laverie/chaufferie et trois caves. Une dépendance vous permettra de stocker tout le nécessaire pour entretenir le jardin!
Les menuiseries ont été remplacées en 2017 et sont équipées de stores intérieurs, les volets sont électriques avec commande centralisée. le tableau électrique a été remplacé, le chauffage est au fioul. Travaux à prévoir
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 199.900 €
- Surface habitable
- 143,9 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Batilly
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Fioul
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 675 m²
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 5.480 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 7.470 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Énergie finale
- 310 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 88 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 199.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 675 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Fioul
- Énergie de chauffage
- oil
- Style architectural (source)
- Maison de caractère
- Équipements intérieurs (source)
- parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond à 2,90M, entrée avec placard, salon/séjour (35m²), grande cuisine indépendante, coin bureau donnant accès au jardin, trois belles chambres (16m²), plusieurs placards, escalier déjà existant mène aux combles aménageables, laverie/chaufferie, trois caves, menuiseries équipées de stores intérieurs, tableau électrique remplacé
- Équipements extérieurs (source)
- jardin, dépendance, menuiseries remplacées en 2017, volets électriques avec commande centralisée
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Hauts plafonds
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.900 €
- Au m²
- 1.389 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 199.900 €
- 21 oct. 2026 · 199.900 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
216.132 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.232 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien216.132 €
Même prix au Luxembourg, frais connus215.147 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.232 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Fioul
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Fioul
- CO₂
- F
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Batilly
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 36 min à pied
- Ecole maternelle François Guizot
- 150 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 36 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare53 min
- Kirchberg60 min
- Cloche d'Or54 min
- Luxembourg-Ville59 min
- Belval / Esch56 min
- Aéroport du Findel66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien50–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien57–68 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien44–55 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien44–55 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien50–61 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–57 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 24 min
1 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu