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Appartement à vendre · Metz
Page metadata og:title: METZ-SABLON APPARTEMENT 4 PIECES
- Prix demandé
- 160.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 88 m²
- Étage
- 4
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVITÉ JLI! Au 17 rue du Lavoir, à proximité de toutes commodités, dans résidence bien tenue avec ascenseur, en étage, vaste appartement traversant 4 pièces de 88m², il comprend une entrée avec placards, un vaste salon-séjour accès balcon de 10m², une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres de 15m² avec accès balcon de 10m², wc individuels. Au sous-sol une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. (Visuels garantis sans IA)
EXCLUSIVITÉ JLI! Au 17 rue du Lavoir, à proximité de toutes commodités, dans résidence bien tenue avec ascenseur, en étage, vaste appartement traversant 4 pièces de 88m², il comprend une entrée avec placards, un vaste salon-séjour accès balcon de 10m², une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres de 15m² avec accès balcon de 10m², wc individuels.
Au sous-sol une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. (Visuels garantis sans IA)
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 160.000 €
- Surface habitable
- 87,7 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- Année de construction
- 1970
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bilan énergétique
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.520 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.100 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Prix affiché
- 160.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 135 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 3.525 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 87,66 m²
- Surface Carrez
- 87,66 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 10 count
- Chauffage (source)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- appartement traversant, entrée avec placards, cuisine indépendante, wc individuels, entrée 5.13 m², salon/sejour 29.88 m², Dégagement 6.82 m², cuisine 5.82 m², buanderie 3.29 m², chambre 15.27 m², chambre 15.14 m², salle de bain 4.63 m², WC 1.68 m²
- Équipements extérieurs (source)
- exposition Est-Ouest, balcon 9.99 m², balcon 9.80 m²
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 160.000 €
- Au m²
- 1.825 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 160.000 €
- 20 oct. 2026 · 160.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 160.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
172.992 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.992 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien172.992 €
Même prix au Luxembourg, frais connus172.334 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.992 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Collège François Rabelais
- 290 m
- École la plus proche
- 4 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare52 min
- Kirchberg59 min
- Cloche d'Or53 min
- Luxembourg-Ville57 min
- Belval / Esch55 min
- Aéroport du Findel64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- 1 min
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- 19 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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