Énergie
E
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 8
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 126.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 70 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDécouvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 10 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente. Un grenier ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos envies et vos besoins. Chauffage individuel, menuiseries bois et environnement agréable à proximité des commodités, commerces et transports. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir 🏡
Découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ✨ Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon/séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 10 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente.
Un grenier ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et aux nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre.
Description complète
Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos envies et vos besoins. Chauffage individuel, menuiseries bois et environnement agréable à proximité des commodités, commerces et transports.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir 🏡
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 8
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 126.000 €
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VilleruptPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.870 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.590 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Énergie finale
- 281 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 51 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 126.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Gros travaux à prévoir
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Rue
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine avec coin cuisine, un grenier, menuiseries bois
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse d’environ 10 m², balcon de 5 m², un jardin
- Balcon
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 126.000 €
- Au m²
- 1.800 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 126.000 €
- 21 oct. 2026 · 126.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 126.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
136.231 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.231 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien136.231 €
Même prix au Luxembourg, frais connus135.807 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.231 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone31 min
- KirchbergEstimation de zone38 min
- Cloche d'OrEstimation de zone31 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone35 min
- Belval / EschEstimation de zone18 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone43 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–42 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune38–103 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune59–127 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune47–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune8–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–126 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune11–58 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune8–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–38 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune16–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune7–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune11–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–42 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune3–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune13–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune4–51 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune7–55 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–38 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune5–53 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune6–53 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune9–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–40 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune38–103 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune59–127 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune47–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune8–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune60–126 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune39–115 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune56–132 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–101 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune47–123 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune10–86 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune62–140 min
- Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la commune53–101 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune73–98 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune89–113 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune64–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune77–101 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune14–38 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune101–125 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune41–94 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune59–118 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune30–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune48–103 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune7–69 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune57–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune39–107 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune60–128 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune28–95 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune47–114 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune8–85 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune49–142 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu