Énergie
Non indiqué
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- Prix demandé
- 1.528.402 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motWiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.528.402 € 3% TVA incluse *) *)Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé.
Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB)
Prix : 1.528.402 € 3% TVA incluse *) *)Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.528.402 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SteinselPosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 363 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 1.528.402 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface utile
- 218 m²
- Surface du terrain
- 363 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 3 count
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements intérieurs (source)
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, Local technique/cave, buanderie, hall d’entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau/chambre avec salle de douche
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin, balcon, garage pour 2 voitures
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Maison basse énergie
Pièces, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.528.402 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 1.528.402 €
- 19 oct. 2026 · 1.528.402 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.528.402 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.528.402 €
- Montant emprunté
- 1.222.722 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 109.522 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 6 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Steinsel
- Année de construction
- —
- Terrain
- 363 m²
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Steinsel
- Localité
- Steinsel
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché2
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés6
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Aucune position publique disponible.Au quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 11
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
6 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
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Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Steinsel — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 6.186
- 2026 · +2,8 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.960 € par mois · 29,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 49 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 7.855 €/m² (5.989 € – 10.946 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 21 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange
Steinsel en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
6 nov. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants3Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
- Tennis1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux5Rayon de recherche: 1 km
- Écoles1Rayon de recherche: 1 km
- Crèche1Rayon de recherche: 1 km
- Parc2Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Aucune position publique disponible.Écoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 9
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Aucune position publique disponible.Terrain de football
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone23 min
- KirchbergEstimation de zone22 min
- Cloche d'OrEstimation de zone27 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone24 min
- Belval / EschEstimation de zone34 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–75 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–89 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–79 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier22–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–54 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–64 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–56 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–75 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–89 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–79 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier22–114 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–100 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–83 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–89 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–82 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–132 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier72–150 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier60–138 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier54–132 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier12–52 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier11–51 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier20–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier7–46 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier85–124 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier30–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–61 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–89 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier5–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–126 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–93 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–80 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–94 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–129 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Heisdorf, KlousterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, AltersheemArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, MëllerefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Michel Rodange PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bofferdange, BouferknuppArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Um GruefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, Op der MuschelArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, BourgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu