Énergie
E
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
Appartement à vendre · Malmedy
Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée.
- Prix demandé
- 95.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 41 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motComposition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (terrain de tennis, plaine de jeux, etc.) Le bien est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€).
Composition:
Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres
Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective.
PEB: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an).
Caractéristiques: Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (terrain de tennis, plaine de jeux, etc.) Le bien est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€).
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 95.000 €
- Surface habitable
- 41,3 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Malmedy
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1978
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 367 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 95.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 95.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Autre droit limité
- Charges de copropriété
- 110 € / par mois
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Droit de propriété (source)
- La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat payable au domaine "Les Terrasses de Malmedy".
- Surface habitable
- 41,33 m²
- Surface utile
- 41,33 m²
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Excellent état
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, wood
- Vues (source)
- vue sur la vallée
- Équipements intérieurs (source)
- Large windows, Récemment rénové, Rez-de-chaussée: Hall 2,65m², salle de douche 3,70m², séjour 20,53m², 1er étage: Palier 0,75m², Chambre 1 9m², Chambre 2 4,70m², Séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques), Salle de douche (meuble lavabo, douche italienne)
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse au calme, 10,80 m², orientation Sud-est, Construction 3 façades, Paysagé, Places de parking communes, Terrain de tennis et plaine de jeux (services du domaine), Station d'épuration collective
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Meublé
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 95.000 €
- Au m²
- 2.299 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 95.000 €
- 20 oct. 2026 · 95.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 95.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
106.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 11.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien106.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus102.482 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.875 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Chauffage électrique; foyer à bois; Chauffage Central électrique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Malmedy
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 17 min à pied
- Ecole fondamentale communale de Malmédy-Ville
- 1,3 km
- École la plus proche
- 17 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone116 min
- KirchbergEstimation de zone117 min
- Cloche d'OrEstimation de zone117 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone118 min
- Belval / EschEstimation de zone119 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone119 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée109–123 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée110–124 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée110–124 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée112–126 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée106–121 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée107–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée107–122 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée111–125 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée112–126 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée109–123 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée109–123 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée110–124 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée110–124 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée112–126 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée106–120 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée109–123 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée106–120 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée107–121 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée112–127 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée110–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée107–122 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée111–125 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée108–122 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée109–123 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée112–127 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu