Énergie
C
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- Prix demandé
- 160.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 80 m²
- Classe énergétique
- C
- Cave
- Cuisine équipée
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
Description
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La description de l’agence, mot pour motJuliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien.
Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m².
Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres.
Description complète
L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m².
Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 160.000 €
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Virton
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- collectif; chaudière
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Non
- Année de construction
- 1850
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Date d’émission
- 24/03/2026
- Date d’expiration
- 24/03/2036
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 184 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 160.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 24/03/2026
- Date d’expiration du document
- 24/03/2036
- Document
- Certificat d'électricité
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface utile
- 120 m²
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 01/12/2026
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- collectif; chaudière
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Non
- Équipements intérieurs (source)
- Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m²., Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce., L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale., A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m²., Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage., Cave sous tout le bien.
- Équipements extérieurs (source)
- avec entrée indépendante, Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Panneaux solaires
- Non
- Pompe à chaleur
- Non
- Concierge
- Non
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 160.000 €
- Au m²
- 2.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 160.000 €
- 26 oct. 2026 · 160.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 160.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
180.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 20.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien180.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus172.334 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.000 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: collectif; chaudière
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 24/03/2036
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- collectif; chaudière
Valable jusqu'au 24/03/2036
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 24/03/2036
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Virton
- Écoles
- 13 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 130 m
- École la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare56 min
- Kirchberg62 min
- Cloche d'Or57 min
- Luxembourg-Ville60 min
- Belval / Esch51 min
- Aéroport du Findel67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
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- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–122 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–128 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–53 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–57 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–111 min
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