Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 11
- Prix demandé
- 340.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 195 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motEASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements.
Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings.
Description complète
D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 11
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 340.000 €
- Surface habitable
- 194,5 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Tenneville
- Chauffage
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 1.000 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Prix affiché
- 340.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- attestation du sol
- Statut du document
- declared available
- Document
- certificat d'électricité
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- PEB
- Lots
- 3
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface habitable
- 194,53 m²
- Surface brute
- 396,65 m²
- Surface du terrain
- 1.000 m²
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- quelques petits travaux sont à prévoir
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...)
- Équipements extérieurs (source)
- Jardin bien orienté au sud, Zone de manœuvre aisée au niveau des parkings, Châssis double vitrage bois, Pas situé en zone inondable
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 340.000 €
- Au m²
- 1.748 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 340.000 €
- 31 oct. 2026 · 340.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 340.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
382.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 42.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien382.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus365.290 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 42.500 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Tenneville
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Ecole fondamentale communale
- 700 m
- École la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare73 min
- Kirchberg79 min
- Cloche d'Or74 min
- Luxembourg-Ville77 min
- Belval / Esch79 min
- Aéroport du Findel85 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–90 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien65–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien71–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien69–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien71–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien76–87 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–90 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien65–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien71–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien65–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien72–83 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien72–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien73–84 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–90 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu