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Maison à vendre · Saarbrücken, Landeshauptstadt

EINFAMILIENHAUS

Prix demandé
345.000 €
Salles de bain
2
Surface habitable
125 m²
Classe énergétique
H

Description

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La description de l’agence, mot pour mot

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 942 m² in ruhiger Wohnlage von Bliesransbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare.

Description complète

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische und zugleich funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf ideale Weise.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Keller- und Abstellräumen weitere vielseitig nutzbare Flächen, eine Waschküche sowie der Zugang zur Garage zur Verfügung. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Privatsphäre.

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Aufteilung

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Erdgeschoss

Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Küche

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zwei individuell nutzbare Zimmer​​

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Untergeschoss

Keller- und Abstellräume

Waschküche

Duschbad

Heizungsraum

Großzügige Garage für 2 Pkw mit direktem Hauszugang

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Sonstiges

Großzügiger und sonniger Garten

Terrasse

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
345.000 €
Surface habitable
125 m²
Pièces
4
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Saarbrücken, LandeshauptstadtPosition approximative
Classe énergie · isolation
H
Chauffage
Mazout
Parking
Oui
Année de construction
1977
Terrain
942 m²
Terrasse
Oui

Fiche complète

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
H
Prix affiché
345.000 €
Prix demandé à l’acheteur
357.317 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Surface du terrain
942 m²
Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Pièces principales
4
Salles de bains
2
Chauffage (source)
oil
Énergie de chauffage
oil
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Cuisine ouverte
Non
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
Jardin
Oui

Chambres, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
345.000 €
Au m²
2.760 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 13 oct. 2026 · 345.000 €
  2. 26 oct. 2026 · 345.000 €
jours sur ChatHome
33
Vue pour la première fois
13 oct. 2026
Source vérifiée
26 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 333 672 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé345.000 €

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Prix demandé
345.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Énergie

H

Classe énergétique H

Chauffage: Mazout

Vérifié
Classe énergétique
H
Chauffage
Mazout

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

3/5
Données prouvées
13 oct. 2026
Vu pour la première fois

Werz Immobilien

Source · Werz Immobilien
Vu pour la première fois
13 oct. 2026
Dernière vérification
26 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

Non communiqué par l'agence

  • Chambres
Suite · Werz Immobilien

Contact

À qui s'adresser

Werz Immobilien

Dernière vérification · 26 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

H

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Terrasse

Oui

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Parking

Oui

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 345.000 €.

Quel est le prix au m² ?

2.760 € par m² : 345.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 125 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 125 m². Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe H.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Saarbrücken, Landeshauptstadt, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1977.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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