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- Prix demandé
- 485.000 €
- Surface habitable
- 156 m²
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Cave
- Bureau à domicile
Description
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La description de l’agence, mot pour motEin luxuriöses, repräsentatives Wohndomizil zum wohlfühlen idyllisch am See gelegen. Innerhalb des Neubaugebietes in Riol, präsentiert sich dieses außergewöhnliche 2009 errichtete Einfamilienhaus, mit vielen luxuriösen Extras! An den repräsentativen Eingangsbereich, über den Sie die übrigen Etagen (Keller und OG.) erreichen, grenzen direkt 2 Zimmer und die mit ca. 50,50 m2 große, lichtdurchflutete Küchen - Wohnesszimmerkombination an. Die hier integrierte maßangefertigte Küche ist bereits im Verkaufspreis der Immobilie enthalten. Ebenso wie im EG sorgen auch im OG. bodentiefe Fenster, mit Türelementen welche zum Balkon führen, für eine helle freundliche Raumatmosphäre. Diesem Prinzip ist man auch im Gäste WC als auch im Masterbad treu geblieben! In allen Räumen befinden sich hochwertige Bodenbeläge die praktisch je nach Räumlichkeit zwischen Fliessen, extrem belastbaren PVC Parkettimitat und Echtholzparkett variieren. Die Außenanlagen sind wie das gesamte Haus bereits komplett fertig gestellt. Auch hier wurde mit viele Liebe zum Detail gearbeitet. Sie erreichen über den Wohn- Esszimmerbereich die teils mit Naturstein und teils mit hochwertigem pflegeleichten Bankiraiimitat belegte Terrasse. Hier wurde ein kleiner Bereich der Außenanlagen als japanischen Garten angelegt. Neben den Garten befinden Sie im vorderen Teil des Grundstücks Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 3 PKW´s. Selbst bei der Dacheindeckung, welche mit Tonziegel durchgeführt wurde, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Alles in allem eine besondere Immobilie die nur noch darauf wartet das Sie ihre Möbel positionieren. Hier noch eine kurze Übersicht der Raumaufteilung: EG: Küchen- Wohnesszimmerkombination ca. 50,50 qm mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer ca. 15,00 qm, Eingangsbereich ca. 7,50 qm, Gäste WC ca. 2,5 qm OG: Zimmer 1 ca. 12,50 qm und Zimmer 2 ca. 14,50 qm mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer 3 ca. 15,00 m2, Bad ca. 13,00 qm, DG: Stauraum ca. 16 qm Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen (kopieren Sie den folgenden Link einfach in die URL-Leiste Ihres Browsers): http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/16/kauf-riol-haus-einfamilienhaus-338-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Ein luxuriöses, repräsentatives Wohndomizil zum wohlfühlen idyllisch am See gelegen. Innerhalb des Neubaugebietes in Riol, präsentiert sich dieses außergewöhnliche 2009 errichtete Einfamilienhaus, mit vielen luxuriösen Extras!
An den repräsentativen Eingangsbereich, über den Sie die übrigen Etagen (Keller und OG.) erreichen, grenzen direkt 2 Zimmer und die mit ca. 50,50 m2 große, lichtdurchflutete Küchen - Wohnesszimmerkombination an. Die hier integrierte maßangefertigte Küche ist bereits im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.
Description complète
Ebenso wie im EG sorgen auch im OG. bodentiefe Fenster, mit Türelementen welche zum Balkon führen, für eine helle freundliche Raumatmosphäre. Diesem Prinzip ist man auch im Gäste WC als auch im Masterbad treu geblieben!
In allen Räumen befinden sich hochwertige Bodenbeläge die praktisch je nach Räumlichkeit zwischen Fliessen, extrem belastbaren PVC Parkettimitat und Echtholzparkett variieren. Die Außenanlagen sind wie das gesamte Haus bereits komplett fertig gestellt.
Auch hier wurde mit viele Liebe zum Detail gearbeitet. Sie erreichen über den Wohn- Esszimmerbereich die teils mit Naturstein und teils mit hochwertigem pflegeleichten Bankiraiimitat belegte Terrasse.
Hier wurde ein kleiner Bereich der Außenanlagen als japanischen Garten angelegt. Neben den Garten befinden Sie im vorderen Teil des Grundstücks Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 3 PKW´s.
Selbst bei der Dacheindeckung, welche mit Tonziegel durchgeführt wurde, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Alles in allem eine besondere Immobilie die nur noch darauf wartet das Sie ihre Möbel positionieren.
Hier noch eine kurze Übersicht der Raumaufteilung: EG: Küchen- Wohnesszimmerkombination ca. 50,50 qm mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer ca. 15,00 qm, Eingangsbereich ca. 7,50 qm, Gäste WC ca. 2,5 qm OG: Zimmer 1 ca. 12,50 qm und Zimmer 2 ca. 14,50 qm mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer 3 ca. 15,00 m2, Bad ca. 13,00 qm, DG: Stauraum ca. 16 qm Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen (kopieren Sie den folgenden Link einfach in die URL-Leiste Ihres Browsers): http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/16/kauf-riol-haus-einfamilienhaus-338-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen. Weitere Details gerne auf Anfrage!
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Jardin
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 485.000 €
- Surface habitable
- 156 m²
- Pièces
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RiolPosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Année de construction
- 2009
- Terrain
- 634 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 485.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 485.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 634 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 5
- État du bien (source)
- neuwertig
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 3
- Balcon
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Bureau à domicile
- Oui
- Jardin
- Oui
Chambres, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Salles de bain, Parking · Non confirmé par la source.
Prix
- Prix demandé
- 485.000 €
- Au m²
- 3.109 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 485.000 €
- 13 oct. 2026 · 485.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 485.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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