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En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Localisation exacte non publiée — affichée au niveau communal
Photos · 40
Publié par
D'où vient cette annonce
Sale Village house Dudelange
Dudelange
- Publié par
- Immo Porcel Sàrl-S
- Vu pour la première fois
- 13 août 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 944.000 €
- Surface habitable
- 129,9 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Porcel Immo presents this magnificent 130m² house. located in a charming residential neighborhood of Dudelange. Built in the 1950s and fully renovated in 2022. this property perfectly combines the charm of the past with modern comfort. 🔹 About Dudelange Nicknamed the “City of Iron.” Dudelange has a rich history tied to the steel industry. which shaped its development. Today. the city stands out for its exceptional quality of life. offering modern infrastructure. green spaces. and a dynamic multicultural atmosphere. With easy access to Luxembourg and excellent amenities. Dudelange offers the perfect balance of tranquility and convenience. ✨ Key features of the house: ✅ 4 en-suite bedrooms – Each room has its own private bathroom. ensuring privacy and comfort. ✅ Rooftop terrace – Offering a beautiful view of the garden. ✅ Fully equipped kitchen – Modern and functional. ✅ Fitness area – Ideal for an active lifestyle. ✅ Double-glazed windows – Improved thermal and acoustic insulation. ✅ Outdoor parking – Space for one vehicle. 🔹 Perfect for investors: The house has been renovated with rental purposes in mind. offering excellent profitability. 📍 Don’t miss this opportunity! Schedule a visit and discover your future investment. We're here for you! 📞 Contact Porcel Immo today!
Porcel Immo présente cette magnifique maison de 130 m² située dans un quartier résidentiel charmant de Dudelange. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie parfaitement le charme du passé au confort moderne. 🔹 À propos de Dudelange Surnommée la "Cité du Fer", Dudelange possède une riche histoire liée à l'industrie sidérurgique qui a façonné son développement. Aujourd'hui, la ville se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, offrant des infrastructures modernes, des espaces verts et une atmosphère multiculturelle dynamique. Avec un accès facile à Luxembourg et d'excellentes commodités, Dudelange offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. ✨ Caractéristiques clés de la maison : ✅ 4 chambres avec salle de bain privative – Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. ✅ Terrasse sur le toit – Offrant une belle vue sur le jardin. ✅ Cuisine entièrement équipée – Moderne et fonctionnelle. ✅ Espace fitness – Idéal pour un mode de vie actif. ✅ Fenêtres à double vitrage – Isolation thermique et acoustique améliorée. ✅ Parking extérieur – Espace pour un véhicule. 🔹 Parfait pour les investisseurs : La maison a été rénovée en vue de la location, offrant une excellente rentabilité. 📍 Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite et découvrez votre futur investissement. Nous sommes là pour vous ! 📞 Contactez Porcel Immo dès aujourd'hui !
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse sur le toitIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- Cuisine équipéeIndiqué par l'agence dans son annonce
- Double vitrageIndiqué par l'agence dans son annonce
- État
- Pas encore vérifié
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
En une ligne
Maison avec 4 chambres à vendre à Dudelange, 129,9 m².
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
944.000 €
7.269 € — 944.000 € ÷ 129.87 m²
- Notre fourchette estimée
- 618.835 € – 810.267 €Estimé par notre modèle · au 28 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Dudelange ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 66.080 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- F
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 236/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 129,87 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
École la plus proche
Pas encore vérifié
Crèche la plus proche
Pas encore vérifié
Parc le plus proche
Pas encore vérifié
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
Pas encore vérifié
Gare la plus proche
Pas encore vérifié
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 944.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 4 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 129,9 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe E.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Dudelange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 28 sept. 2026