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- Prix demandé
- 185.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 87 m²
- Étage
- 5
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Climatisation
Description
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La description de l’agence, mot pour motIdéalement situé au 5 étage, ce superbe appartement 5 pièces de 88 m² saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations récentes. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 15,7 m² et un salon de 12,8 m², complétés par une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf. Le côté nuit propose trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14,4 m², de nombreux placards intégrés, une salle d'eau rénovée, une salle de bains et des WC séparés. Ce logement bénéficie de peintures neuves, de la climatisation, du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation récente et de la fibre optique. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Les travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés par la copropriété. C'est un vrai gain en performance énergétique et une valorisation garantie du bien, sans frais supplémentaires à prévoir.
Idéalement situé au 5 étage, ce superbe appartement 5 pièces de 88 m² saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations récentes. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 15,7 m² et un salon de 12,8 m², complétés par une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf.
Le côté nuit propose trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14,4 m², de nombreux placards intégrés, une salle d'eau rénovée, une salle de bains et des WC séparés. Ce logement bénéficie de peintures neuves, de la climatisation, du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation récente et de la fibre optique.
Description complète
Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Les travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés par la copropriété.
C'est un vrai gain en performance énergétique et une valorisation garantie du bien, sans frais supplémentaires à prévoir.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 185.000 €
- Surface habitable
- 87,3 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
- Étage
- 5
- Année de construction
- 1980
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 18/08/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.470 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.400 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Émissions de CO₂
- 63 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 185.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 29 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.302,44 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 87,3 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- cuisine entièrement refaite à neuf; salle d'eau rénovée; peintures neuves; chaudière à condensation récente
- Étage
- 5 count
- Chauffage (source)
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, de nombreux placards intégrés, salle d'eau rénovée, salle de bains, WC séparés, peintures neuves, double vitrage, fibre optique, Deux caves en sous-sol, Entrée (3,1 m²), Séjour (15,7 m²), Cuisine (5,4 m²), Salle de bains (4,5 m²), WC (1,8 m²), Chambre (9,0 m²), Chambre (12 m²), Chambre (14,4 m²), Dégagement (5,3 m²), salon (12,8 m²), Placard (0,7 m²), Placard (0,7 m²), Placard (1,0 m²), Placard (1,0 m²), Cave (7,2 m²), Cave (3,7 m²), Interphone
- Équipements extérieurs (source)
- Balcon (3,4 m²)
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 3,4 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 185.000 €
- Au m²
- 2.119 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 185.000 €
- 21 oct. 2026 · 185.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 185.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
200.022 €
Droits et notaire (8,12 %): 15.022 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien200.022 €
Même prix au Luxembourg, frais connus199.159 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 15.022 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- École la plus proche
- 5 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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Tous les trajets enregistrés
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