Énergie
D
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- Prix demandé
- 450.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 235 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituation idéale sur la commune de SAINT JULIEN LES METZ, quartier recherché et prisé pour son cadre de vie et accessibilité aux axes autoroutiers, commerces et loisirs, aux portes du centre-ville. Cette charmante maison se situe au 25 rue Jules Samson. Cette belle maison d'une surface au sol de 358m2 environ dont 235.24 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée surélevé , d'une belle entrée avec placards , un salon, séjour lumineux, une cuisine équipée avec une véranda chauffée et accès jardin, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain , un wc et divers placards. Au sous-sol, un garage 2 voitures en enfilade, une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier, une buanderie accès jardin, une cave et divers rangements. Un magnifique jardin d'environ 6.76 ares avec une tonnelle et une belle serre vitrée . Les atouts: *Situation *Grand jardin *Peu de travaux *Garage 2 voitures *Climatisation réversible dans 3 pièces Chauffage individuel Gaz et pompes à chaleur. Prix : 450 000 € (honoraires inclus ) DPE: D GES: D Visite virtuelle sur demande . Ne tardez pas à découvrir cette maison !
Situation idéale sur la commune de SAINT JULIEN LES METZ, quartier recherché et prisé pour son cadre de vie et accessibilité aux axes autoroutiers, commerces et loisirs, aux portes du centre-ville. Cette charmante maison se situe au 25 rue Jules Samson. Cette belle maison d'une surface au sol de 358m2 environ dont 235.24 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée surélevé , d'une belle entrée avec placards , un salon, séjour lumineux, une cuisine équipée avec une véranda chauffée et accès jardin, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain , un wc et divers placards. Au sous-sol, un garage 2 voitures en enfilade, une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier, une buanderie accès jardin, une cave et divers rangements. Un magnifique jardin d'environ 6.76 ares avec une tonnelle et une belle serre vitrée .
Les atouts: *Situation *Grand jardin *Peu de travaux *Garage 2 voitures *Climatisation réversible dans 3 pièces Chauffage individuel Gaz et pompes à chaleur.
Prix : 450 000 € (honoraires inclus )
DPE:
D GES: D Visite virtuelle sur demande . Ne tardez pas à découvrir cette maison !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 450.000 €
- Surface habitable
- 235,2 m²
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1965
- Terrain
- 796 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 450.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 450.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 235,24 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 358 m²
- Surface du terrain
- 796 m²
- Pièces principales
- 12
- Salles de bains
- 3
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Non
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 235,24 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 450.000 €
- Au m²
- 1.913 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 450.000 €
- 26 oct. 2026 · 450.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 450.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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