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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 312.700 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 122 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motDans la commune très recherchée de Cuvry, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort, luminosité et qualité d’entretien. D’une surface idéale pour une famille, elle offre un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle et séparée, quatre chambres confortables, un garage et un jardin clos parfait pour les beaux jours. Les points forts : Secteur prisé, calme et résidentiel; Maison parfaitement entretenue; Espaces de vie conviviaux et bien agencés; Accès facile vers Metz et les grands axes Cette maison coche toutes les cases de nos acquéreurs : emplacement, confort et qualité. Une opportunité rare sur le secteur !
Dans la commune très recherchée de Cuvry, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort, luminosité et qualité d’entretien. D’une surface idéale pour une famille, elle offre un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle et séparée, quatre chambres confortables, un garage et un jardin clos parfait pour les beaux jours.
Les points forts : Secteur prisé, calme et résidentiel; Maison parfaitement entretenue; Espaces de vie conviviaux et bien agencés; Accès facile vers Metz et les grands axes Cette maison coche toutes les cases de nos acquéreurs : emplacement, confort et qualité. Une opportunité rare sur le secteur !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 312.700 €
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- CuvryPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Non
- Année de construction
- 1971
- Terrain
- 460 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.870 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.930 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Prix affiché
- 312.700 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 460 m²
- Surface Carrez
- 122 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- parfaitement entretenue
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- Agréable
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse ensoleillée, jardin clos, exposition Est-Ouest
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 312.700 €
- Au m²
- 2.563 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 312.700 €
- 27 oct. 2026 · 312.700 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 312.700 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
338.092 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.392 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien338.092 €
Même prix au Luxembourg, frais connus336.052 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.392 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone61 min
- KirchbergEstimation de zone68 min
- Cloche d'OrEstimation de zone62 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone67 min
- Belval / EschEstimation de zone64 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone73 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–97 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–94 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–85 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–90 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune50–97 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–90 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–95 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
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