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A
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Appartement à vendre · Heisdorf, Steinsel
Heisdorf N° réf : RE198-001GK_HEISDORF_A2.4 987 000 €
- Prix demandé
- 987.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 113 m²
- Classe énergétique
- A
- Étage
- 2
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motReste 2 penthouses et 2 apparts à 1 chambre disponibles dans le cadre d'un nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction. 1-3 chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif compris dans le prix de vente. Les penthouses disposent de grande baies vitrées avec une vue panoramique. Grands balcons/terrasses de 7.22 – 38.73 m2. Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 100 m ). Surface habitable des apparts: 60.93 – 106.11 m2. Autres atouts pour ce penthouse: 2 salles d'eaux; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques 'raff-stores'; parlo/videophone; chauffage 'pompe à chaleur'; façade de finition 'haut de gamme'; etc ... Les travaux sont en cours et la remise des clefs aura lieu au courant du 1er trimestre 2027 au plus tard. Prix de l'emplacement intérieur pour cet appartement : 50.000 htva. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur : 25.000 htva. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. et dans la gamme PREMIUM +. Composition de l'appartement A 2.4 - surface plan cadastre vertical de 106.11 m2 + 3 balcons de 16.89 m2 pris pour 40 % dans le calcul de la surface totale utile) : hall d'entrée - séjour/living/coin cuisine de 45.37 m2 - débarras - WC séparé - 2 salles de douche - chambre 1 de 15.87 m2 - chambre 2 de 10.55 m2 - chambre 3 de 9.83 m2 - 3 balcons. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Reste 2 penthouses et 2 apparts à 1 chambre disponibles dans le cadre d'un nouveau projet d'architecture moderne de 26 appartements en cours de construction. 1-3 chambres à coucher. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif compris dans le prix de vente.
Les penthouses disposent de grande baies vitrées avec une vue panoramique. Grands balcons/terrasses de 7.22 – 38.73 m2.
Description complète
Situation centrale et proche de toutes les commodités diverses ( gare à 100 m ). Surface habitable des apparts: 60.93 – 106.11 m2.
Autres atouts pour ce penthouse: 2 salles d'eaux; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques 'raff-stores'; parlo/videophone; chauffage 'pompe à chaleur'; façade de finition 'haut de gamme'; etc ... Les travaux sont en cours et la remise des clefs aura lieu au courant du 1er trimestre 2027 au plus tard.
Prix de l'emplacement intérieur pour cet appartement : 50.000 htva. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur : 25.000 htva.
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. et dans la gamme PREMIUM +. Composition de l'appartement A 2.4 - surface plan cadastre vertical de 106.11 m2 + 3 balcons de 16.89 m2 pris pour 40 % dans le calcul de la surface totale utile) : hall d'entrée - séjour/living/coin cuisine de 45.37 m2 - débarras - WC séparé - 2 salles de douche - chambre 1 de 15.87 m2 - chambre 2 de 10.55 m2 - chambre 3 de 9.83 m2 - 3 balcons.
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'.
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facade
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 987.000 €
- Surface habitable
- 112,9 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SteinselPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- Prix affiché
- 987.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 987.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 112,85 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- triple
- Vidéophone
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 987.000 €
- Au m²
- 8.746 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 juil. 2026 · 987.000 €
- 1 nov. 2026 · 987.000 €
- jours sur ChatHome
- 126
- Vue pour la première fois
- 12 juil. 2026
- Source vérifiée
- 1 nov. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 987.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 987.000 €
- Montant emprunté
- 789.600 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Steinsel
- Année de construction
- —
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementSecteur communal
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Steinsel
- Localité
- Steinsel
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché2
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés6
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Aucune position publique disponible.Au quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 11
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Steinsel — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 6.186
- 2026 · +2,8 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.960 € par mois · 29,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 49 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 7.855 €/m² (5.989 € – 10.946 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 21 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange
Steinsel en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- gare · 100 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Aucune position publique disponible.Écoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 9
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Aucune position publique disponible.Terrain de football
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 sept. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone22–25 min
- KirchbergEstimation de zone21–23 min
- Cloche d'OrEstimation de zone26–28 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone23–26 min
- Belval / EschEstimation de zone34–36 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone27–29 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier22–25 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier21–23 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–28 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier23–26 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier40–45 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier45–48 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–34 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier69–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier50–58 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier17–20 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier18–20 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–25 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier18–20 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier30–33 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–25 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier22–25 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier21–23 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–28 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier23–26 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier21–23 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier17–20 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier25–27 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier14–17 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier31–33 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier24–26 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier24–26 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier20–23 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–19 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier33–36 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–29 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier21–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier40–45 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier45–48 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–34 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier69–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier50–58 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier35–42 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier42–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier65–71 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier35–41 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier56–62 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier96–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier93–97 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier32–35 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier31–34 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier39–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier27–30 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier104–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier50–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier21–25 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier42–47 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier40–44 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–36 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier69–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier48–54 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier34–40 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier42–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier42–46 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–39 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier71–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier55–61 min
property-location-commute-v2.5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Heisdorf, KlousterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, AltersheemArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, MëllerefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Michel Rodange PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bofferdange, BouferknuppArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Um GruefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, Op der MuschelArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, BourgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu