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Appartement à vendre · Stiring-Wendel
STIRING-WENDEL: Appartement 3 pièces avec balcon et parkings à vendre
- Prix demandé
- 120.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
Description
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La description de l’agence, mot pour motBenedic Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité, idéalement située à Stiring-Wendel, à proximité immédiate de la frontière allemande. Entièrement rénové en 2023, cet appartement vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et son accessibilité entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, donnant accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un spacieux balcon, parfaitement à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle salle de bains moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne. Les atouts : Appartement intégralement de plain-pied Rénovation complète en 2023 Cuisine équipée neuve Spacieux balcon sans vis-à-vis 2 chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol Résidence récente et moderne Proximité de la frontière allemande Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé pour vos déplacements vers l'Allemagne ? Cette opportunité mérite votre attention ! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.
Benedic Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité, idéalement située à Stiring-Wendel, à proximité immédiate de la frontière allemande. Entièrement rénové en 2023, cet appartement vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et son accessibilité entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, donnant accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un spacieux balcon, parfaitement à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle salle de bains moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne.
Les atouts : Appartement intégralement de plain-pied Rénovation complète en 2023 Cuisine équipée neuve Spacieux balcon sans vis-à-vis 2 chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol Résidence récente et moderne Proximité de la frontière allemande Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé pour vos déplacements vers l'Allemagne ? Cette opportunité mérite votre attention ! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2420 euros.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 120.000 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Stiring-WendelPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chauffage Individuel
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 800 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.100 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2022
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 158,5 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 120.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 120.000 €
- Prix net vendeur
- 111.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 8,11 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Lot en copropriété
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 50 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.420 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 65 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Très bon état
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Accès sans marches
- Oui
- Chauffage (source)
- Chauffage Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Année de rénovation
- 2023
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Surface habitable, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 120.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 120.000 €
- 28 oct. 2026 · 120.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 120.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
129.744 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.744 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien129.744 €
Même prix au Luxembourg, frais connus129.357 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.744 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chauffage Individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chauffage Individuel
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone78 min
- KirchbergEstimation de zone85 min
- Cloche d'OrEstimation de zone79 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone84 min
- Belval / EschEstimation de zone80 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone90 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune50–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–103 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–99 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–100 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
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